住宅建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（具體地點）建設一棟住宅，乙方同意為甲方提供住宅建設相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在__________（具體地點）建設一棟住宅，建筑面積為__________平方米，層數為__________層。

二、合同內容

2.1乙方負責甲方住宅建設的全過程，包括但不限于以下內容：

（1）施工設計：乙方應按照甲方要求，完成住宅的施工設計，并確保設計方案符合國家相關法律法規和標準。

（2）施工圖紙：乙方應提供施工圖紙，并確保圖紙的準確性和完整性。

（3）施工組織：乙方應按照施工圖紙和施工方案，組織施工隊伍進行施工。

（4）材料供應：乙方負責提供住宅建設所需的材料，并確保材料的質量和供應。

（5）施工進度：乙方應按照合同約定的時間節點，確保工程按期完工。

（6）質量保證：乙方應保證住宅建設質量，確保工程質量符合國家相關法律法規和標準。

2.2甲方應配合乙方完成以下工作：

（1）提供施工場地：甲方應確保施工場地具備施工條件，包括但不限于水電、道路等基礎設施。

（2）提供相關手續：甲方應負責辦理住宅建設所需的相關手續，如規劃許可證、施工許可證等。

（3）支付工程款：甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

四、付款方式

4.1甲方應按照以下方式支付工程款：

（1）開工前支付__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付__________%；

（4）工程完工并驗收合格后，支付__________%。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）甲方違約：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計算。

（2）乙方違約：乙方未按合同約定完成施工，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.材料清單

4.相關手續證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（具體地點）建設一棟住宅，乙方同意為甲方提供住宅建設相關服務，丙方作為第三方，同意協助甲方完成住宅建設項目的某些特定工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在__________（具體地點）建設一棟住宅，建筑面積為__________平方米，層數為__________層。

二、合同內容

2.1乙方負責甲方住宅建設的全過程，包括但不限于以下內容：

（1）施工設計：乙方應按照甲方要求，完成住宅的施工設計，并確保設計方案符合國家相關法律法規和標準。

（2）施工圖紙：乙方應提供施工圖紙，并確保圖紙的準確性和完整性。

（3）施工組織：乙方應按照施工圖紙和施工方案，組織施工隊伍進行施工。

（4）材料供應：乙方負責提供住宅建設所需的材料，并確保材料的質量和供應。

（5）施工進度：乙方應按照合同約定的時間節點，確保工程按期完工。

（6）質量保證：乙方應保證住宅建設質量，確保工程質量符合國家相關法律法規和標準。

2.2丙方負責以下工作：

（1）提供專業技術支持：丙方應向乙方提供專業技術支持，協助解決施工過程中遇到的技術難題。

（2）監督工程質量：丙方應監督施工過程，確保工程質量達到約定的標準。

三、甲方的權益

3.1甲方享有以下權利：

（1）監督權：甲方有權監督乙方和丙方的施工質量和進度。

（2）選擇權：甲方有權選擇合適的施工隊伍和材料供應商。

（3）驗收權：甲方有權對竣工后的住宅進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應承擔以下責任與義務：

（1）按照合同約定的時間節點完成施工任務。

（2）保證施工質量，確保住宅建設符合國家相關法律法規和標準。

（3）對丙方提供的技術支持給予必要的配合。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應承擔以下責任與義務：

（1）提供專業技術支持，協助乙方解決施工過程中的技術難題。

（2）監督施工質量，確保工程質量達到約定的標準。

（3）對乙方的施工進度和質量進行評估，并向甲方報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）甲方違約：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計算。

（2）乙方違約：乙方未按合同約定完成施工，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的__________%計算。

（3）丙方違約：丙方未履行專業技術支持或監督職責，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的__________%計算。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，不得使用不合格的材料和設備，否則由此產生的損失由乙方承擔。

7.2丙方在提供專業技術支持時，不得泄露甲方商業秘密，否則由此產生的損失由丙方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同自動終止。

十、附件

1.施工圖紙

2.施工方案

3.材料清單

4.相關手續證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業技術支持和質量監督，以確保住宅建設項目的順利進行，并提高工程的質量和效率。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目的主要投資方和受益方，通過合同明確自身權益，確保項目的順利進行，同時通過增加權利條款和利益條款，保障甲方在項目中的主導地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業住宅建設承包商，擬在__________（具體地點）承建一棟住宅項目，甲方作為項目業主，同意聘請丙方作為項目顧問，提供專業咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在__________（具體地點）建設一棟住宅，建筑面積為__________平方米，層數為__________層。

二、合同內容

2.1乙方負責甲方住宅建設的全過程，包括但不限于以下內容：

（1）施工設計：乙方應按照甲方要求，完成住宅的施工設計，并確保設計方案符合國家相關法律法規和標準。

（2）施工圖紙：乙方應提供施工圖紙，并確保圖紙的準確性和完整性。

（3）施工組織：乙方應按照施工圖紙和施工方案，組織施工隊伍進行施工。

（4）材料供應：乙方負責提供住宅建設所需的材料，并確保材料的質量和供應。

（5）施工進度：乙方應按照合同約定的時間節點，確保工程按期完工。

（6）質量保證：乙方應保證住宅建設質量，確保工程質量符合國家相關法律法規和標準。

2.2丙方作為項目顧問，負責以下工作：

（1）項目咨詢：丙方應提供項目管理的專業咨詢，包括但不限于進度控制、成本管理、質量控制等。

（2）風險評估：丙方應進行項目風險評估，并提出相應的風險緩解措施。

（3）合同管理：丙方應協助乙方與甲方就合同條款進行談判和簽訂。

三、乙方的權益

3.1乙方享有以下權利：

（1）自主施工權：乙方有權根據合同約定和施工圖紙進行施工，不受丙方不必要的干預。

（2）材料選擇權：乙方有權選擇符合質量要求的建筑材料和設備供應商。

（3）進度調整權：乙方有權根據實際情況調整施工進度，并及時通知甲方和丙方。

四、丙方的責任與義務

4.1丙方應承擔以下責任與義務：

（1）提供專業咨詢服務：丙方應按照合同約定，提供高質量的項目管理咨詢服務。

（2）風險評估與建議：丙方應進行項目風險評估，并向乙方提供風險評估報告及建議。

（3）合同談判協助：丙方應協助乙方與甲方就合同條款進行談判，確保乙方權益不受損害。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應承擔以下責任與義務：

（1）支付咨詢費用：甲方應按照合同約定，按時支付丙方的咨詢費用。

（2）提供施工場地：甲方應確保施工場地具備施工條件，包括但不限于水電、道路等基礎設施。

（3）提供相關手續：甲方應負責辦理住宅建設所需的相關手續，如規劃許可證、施工許可證等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）甲方違約：甲方未按時支付咨詢費用，應向丙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的__________%計算。

（2）乙方違約：乙方未按合同約定完成施工，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的__________%計算。

（3）丙方違約：丙方未履行咨詢職責，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失金額的__________%計算。

七、限制條款

7.1甲方在項目實施過程中，不得無故變更施工圖紙或增加工程量，否則由此產生的損失由甲方承擔。

7.2丙方在提供咨詢服務時，不得泄露乙方商業秘密，否則由此產生的損失由丙方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同自動終止。

十、附件

1.施工圖紙

2.施工方案

3.材料清單