小區供配電設施建設合同甲方：乙方：甲方根據新建住宅小區開發建設需要，依照相關規范和要求，委托乙方承擔新建住宅小區供配電設施建設的全過程服務工作。雙方就供配電設施建設委托事宜充分協商，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。第一條建設工程基本情況1.項目名稱：。2.項目地點：。3.項目規劃建筑總面積：平方米（建設工程規劃許可證：）。（項目立項文件：）第二條本項目委托建設實施范圍1.居民住戶供配電設施：從上級電源點出線至小區居民用戶電表箱的所有供配電設施(包括電表、不包括電表箱）。2.配套公建供配電設施:從上級電源點出線至產權分界點的所有供配電設施。產權分界點為距該小區專用配電室10kV高壓總進線開關柜本體外殼1米處。3.受甲方委托，經雙方協商，配套公建供配電設施建設范圍從產權分界點延伸至小區專用配電室低壓出線柜處的所有供配電設施（包括低壓出線柜)。4.小區內以下項目不屬于委托建設范圍，由甲方自行負責建設：（1）小區規劃建筑紅線內開關站、配電室、工具間、專用二次室、電表間等供配電設施建筑物、構筑物、用房、用地；（2）小區規劃建筑紅線內消防、防澇、通風等土建工程和輔助設施；（3）居民住戶供配電設施中室外低壓分支箱至電表箱之間所有的電纜橋架、井道等電力配套設施；（4）大型商場、酒店、會所等場所外部供電線路、專用變、自備電源及其配套設施；（5）自備應急供電系統及臨時基建施工用電。第三條委托建設內容1.本合同第二條約定的本項目委托建設實施范圍供配電設施委托招標、物資采購、工程監理、施工建設、驗收送電。2.小區供配電設施建設標準按照《安徽省居住區供配電技術標準》（DB34/T1469-2011）執行。第四條工程建設費用及支付方式本新建住宅小區工程項目總建筑面積，按阜陽市規劃局批準的《建設工程規劃許可證》核定的建筑總面積計算，其中，住宅建筑面積平方米，住宅配套公建面積平方米，商業（辦公）建筑面積平方米，地下建筑面積平方米，合計計費建筑總面積平方米。本新建住宅小區工程項目供配電工程費用，按《阜陽市新建居民住宅小區供配電設施建設管理辦法（試行）》（阜政辦秘[2016]9號)文件規定標準130元/平方米收取，暫定總價（含稅）￥元（大寫：）。甲方以此支付工程款，具體支付方式如下：1.第一次：甲、乙雙方簽訂合同后10個工作日內，在臨時施工用電通電前，甲方支付乙方合同暫定工程總價款（含稅）的10%，計人民幣￥元（大寫：整），用于工程前期及設計等。2.第二次：在正式用電圖紙設計答復后10個工作日內、工程3.乙方應根據工程建設需要設置施工必備的照明、圍欄及警示，做到安全文明施工，并承擔由于自身責任造成的經濟賠償。4.乙方配電設備的選型應執行國家有關技術規范和標準，采用運行安全可靠、技術先進、節能環保型的設備。5.乙方施工中應遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護等管理規定。6.工程施工過程中，乙方應加強現場安全教育，采取必要的安全措施，因乙方原因發生的各類糾紛、訴訟、賠償費用由乙方承擔。7.乙方應做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。8.乙方應按國家法律、行政法規等有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔保修責任。9.乙方應保證工程建設質量符合國家標準、行業標準、安徽省地方標準及國家電網公司相關標準規范要求。10.乙方有義務督促工程建設相關單位盡快完成工程建設施工，施工工期及相關督促措施以乙方和施工單位簽訂的本項目工程施工合同的相關約定為準。第七條其他約定事項1.甲方應根據乙方相關規定，代表業主辦理有關用電的相關手續，并負責以書面形式告知業主、業主委員會和物業管理公司。2.由于甲方的原因引起設計重大變更，致使乙方停工、返工、窩工等造成損失的，由甲方在合同總價外按乙方實際損失予以賠償，工程期限按實際情況順延；3.如甲方及工程項目有關的情況發生變化（如甲方或項目名稱、地址、聯系方式等），甲方應于變更之日起10日內通知乙方。4.甲方結清本工程尾款并辦結相關手續后，甲乙雙方按規定辦理相關供配電設施資產無償移交事宜。5.甲方委托乙方建設的內部非居民住宅供配電設施以及產權分界點以外的供配電設施(居民住戶為表箱內電表出線開關本體及向居民戶內延伸部分、配套公建為從產權分界點開始向各用電點延伸部分）建成后，由產權單位負責維護及日常運行管理工作。6.未盡事宜，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第八條違約責任1.甲方未履行本合同約定的義務導致工期延誤，甲方應承擔賠償責任。2.甲方未履行本合同約定的義務給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方未履行本合同約定導致項目工期延誤，乙方應承擔賠償責任。4.乙方未履行本合同約定的義務給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.在合同履行過程中，任何一方擅自終止或變更本合同，應賠償另一方因終止或變更合同所受到的損失。第九條不可抗力條款因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。合同當事人延遲履行后發生不可抗力的，不能免除責任。本條所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十條爭議的解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方可通過友好協商解決；協商不成，雙方選擇向本項目工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更１.遇國家或市級及以上人民政府有關政策發生變化、調整，雙方應根據新的規定協商后修改合同。2.本項目相關規劃、設計、工程建設內容發生重大調整時，甲方應于10天內向乙方提出，雙方應重新簽訂合同（或補充條款），給乙方造成損失的按本合同違約條款處理。第十二條其他1.因本合同履行需要所涉及的附件及所簽訂的補充協議均應經雙方共同簽字、蓋章確認，上述文件與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，各份