一樓門面房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓面房（以下簡稱“標的物”）的獨立產權，乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物所有權證書編號為________________________，土地使用權證書編號為________________________。

二、標的物的轉讓

2.1甲方同意將標的物的全部權利及義務轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉讓價款。

三、轉讓價款及支付方式

3.1本合同標的物的轉讓價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付轉讓價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方在支付首期轉讓價款后，甲方應向乙方提供標的物的所有權證書和土地使用權證書。

3.4乙方在支付全部轉讓價款后，甲方應將標的物的所有權和土地使用權過戶至乙方名下。

四、標的物的交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在________________________個工作日內對標的物進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后________________________個工作日內予以修復或退還部分轉讓價款。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的物的所有權證書復印件；

（2）標的物的土地使用權證書復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的物的所有權證書復印件；

（2）標的物的土地使用權證書復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓面房（以下簡稱“標的物”）的獨立產權，乙方有意購買該標的物，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物所有權證書編號為________________________，土地使用權證書編號為________________________。

二、標的物的轉讓

2.1甲方同意將標的物的全部權利及義務轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉讓價款。

三、轉讓價款及支付方式

3.1本合同標的物的轉讓價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付轉讓價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方在支付首期轉讓價款后，甲方應向乙方提供標的物的所有權證書和土地使用權證書。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方為本合同項下乙方支付轉讓價款的行為提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3若乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應在接到甲方通知之日起________________________個工作日內，向甲方支付相應的轉讓價款。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其具有支付能力的證明文件。

5.2甲方有權要求丙方提供擔保物，擔保物應為價值不低于擔保金額的財產。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2乙方在購買標的物期間，未經甲方同意，不得擅自處分標的物或設定權利負擔。

6.3乙方如因自身原因導致標的物價值受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。

9.2丙方的介入，有助于提升乙方的信用度，增強交易的可信度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導本合同，有利于確保交易順利進行，保障甲方在交易中的權益。

10.2甲方通過設定一系列權益保障條款，確保在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

附件：

（1）標的物的所有權證書復印件；

（2）標的物的土地使用權證書復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保物清單；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的樓面房（以下簡稱“標的物”），甲方同意出售該標的物，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物的買賣及融資事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物所有權證書編號為________________________，土地使用權證書編號為________________________。

二、標的物的轉讓

2.1甲方同意將標的物的全部權利及義務轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉讓價款。

三、融資安排

3.1乙方需向丙方申請融資，丙方同意向乙方提供總額為人民幣________________________元整的融資。

3.2融資款項用于支付標的物的轉讓價款及相關稅費。

四、丙方的融資責任

4.1丙方負責向乙方提供融資，并在合同約定的期限內放款。

4.2丙方提供的融資利率為________________________%，還款期限為________________________年。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在融資期限內，按照約定的利率和還款方式使用丙方的融資款項。

5.2乙方有權要求甲方在標的物過戶至乙方名下后，提供標的物的所有權證書和土地使用權證書。

5.3乙方有權在合同約定的期限內，根據市場情況調整標的物的轉讓價款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的物，或提供虛假的產權證書，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方在標的物轉讓期間，未經乙方同意，不得擅自處分標的物或設定權利負擔。

6.3甲方如因自身原因導致標的物價值受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方在購買標的物過程中的權益，確保乙方的融資需求得到滿足。

9.2通過設定乙方的權益保障條款，有助于乙方在交易中處于有利地位，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，以適應乙方作為買方的權益保護。