公寓屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓屋，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的公寓屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費用。

2.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租賃費用以銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿，乙方應將租賃物退還甲方，無損壞、違約等情況發生，甲方應在__________日內無息退還押金。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方應按租賃物的使用說明和規定使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能。

4.2租賃物在使用過程中發生的正常損耗，乙方無需賠償；因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.3租賃物維修責任：

（1）租賃物在租賃期間內發生自然損壞或因不可抗力導致的損壞，甲方應負責維修；

（2）租賃物在租賃期間內因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日租賃費用人民幣__________元的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付每日人民幣__________元的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付每日人民幣__________元的違約金；

（2）乙方擅自改動租賃物結構、設施和功能的，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）租賃期滿，乙方未按約定退還租賃物的，應向甲方支付每日人民幣__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓屋，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的公寓屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費用。

2.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租賃費用以銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在乙方違約時，應在甲方提出之日起__________日內履行擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿，乙方應將租賃物退還甲方，無損壞、違約等情況發生，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方應按租賃物的使用說明和規定使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能。

5.2租賃物在使用過程中發生的正常損耗，乙方無需賠償；因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物維修責任：

（1）租賃物在租賃期間內發生自然損壞或因不可抗力導致的損壞，甲方應負責維修；

（2）租賃物在租賃期間內因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間內保持租賃物的良好狀態，不得對租賃物進行破壞或擅自改變。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，按時支付租賃費用。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權在租賃期滿后，要求乙方無條件退還租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付每日人民幣__________元的違約金。

7.2乙方擅自改動租賃物結構、設施和功能的，應恢復原狀或賠償甲方損失。

7.3租賃期滿，乙方未按約定退還租賃物的，應向甲方支付每日人民幣__________元的違約金。

7.4乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或進行其他形式的處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和完好，以及保障租賃收入的穩定。通過本合同的簽訂，甲方得以在租賃過程中享有更多的權利和保障，同時也對乙方設置了更為嚴格的違約和限制條款，以確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓屋，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的公寓屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費用。

2.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租賃費用以銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在乙方違約時，應在甲方提出之日起__________日內履行擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間內保持租賃物的良好狀態，確保居住環境的舒適和安全。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際使用情況，要求甲方退還押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方應按租賃物的使用說明和規定使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和功能。

5.2租賃物在使用過程中發生的正常損耗，乙方無需賠償；因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物維修責任：

（1）租賃物在租賃期間內發生自然損壞或因不可抗力導致的損壞，甲方應負責維修；

（2）租賃物在租賃期間內因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付每日人民幣__________元的違約金。

6.2甲方未按約定提供維修服務的，應向乙方支付每日人民幣__________元的違約金。

6.3甲方在租賃期間內擅自提高租賃費用或改變租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效