買房押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、押金金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內將押金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、押金用途及退還

1.押金用于確保買方在簽訂正式購房合同后，按照約定履行相關義務。

2.如買方在簽訂正式購房合同后，因自身原因未能履行相關義務，賣方有權扣除相應金額的押金。

3.買方在履行完畢本合同約定的義務后，賣方應于__________日內將剩余押金無息退還買方。

四、違約責任

1.買方未按時支付押金，應向賣方支付__________元整的違約金。

2.買方未按約定履行購房義務，賣方有權扣除相應金額的押金，并追究買方的違約責任。

3.賣方未按時退還押金，應向買方支付__________元整的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）賣方身份證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同參與本次交易。為確保各方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同約定的條件下，對買方履行購房義務提供擔保。

2.擔保方有權監督賣方按照合同約定履行義務，確保標的房產的交付。

3.擔保方有權在買方未按約定履行義務時，采取必要措施保障自身權益。

三、甲方權益

1.甲方享有標的房產的優先購買權，賣方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自轉讓標的房產。

2.甲方在支付押金后，有權要求賣方提供標的房產的產權證、土地使用權證等證明文件。

3.甲方有權要求賣方按照合同約定的時間、地點交付標的房產。

4.甲方在履行完本合同約定的義務后，有權要求賣方退還押金。

四、甲方權利條款

1.甲方在支付押金前，有權對標的房產進行實地查看，確保房屋狀況符合預期。

2.甲方有權要求賣方提供標的房產的維修記錄、物業費用繳納證明等資料。

3.甲方有權要求賣方協助辦理標的房產的過戶手續，確保過戶過程中無障礙。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方不得在未征得甲方同意的情況下，擅自改變標的房產的用途。

2.乙方不得在未通知甲方的情況下，擅自將標的房產出租、抵押或進行其他處分。

3.乙方未按時交付標的房產，應向甲方支付__________元整的違約金。

4.乙方未按時退還押金，應向甲方支付__________元整的違約金。

六、丙方責任及權利

1.丙方在買方未按約定履行義務時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

2.丙方有權在買方履行完本合同約定的義務后，要求乙方退還押金。

3.丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方進行監督，確保交易安全。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）賣方身份證復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）其他相關證明材料。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，確保交易安全，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中享有優先購買權、知情權、監督權等權益，同時通過增加權利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益，維護交易公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于承租方有意租賃乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保租賃關系的穩定及乙方的權益，雙方同意引入丙方作為擔保方，共同參與本次租賃。為確保各方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、丙方責任及權利

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對承租方履行租賃義務提供擔保。

2.丙方有權監督承租方按照合同約定使用標的房產，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

3.丙方有權在承租方未按約定履行義務時，采取必要措施保障自身權益。

三、乙方權益

1.乙方享有標的房產的租賃權，承租方在租賃期間不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。

2.乙方有權要求承租方按時支付租金，并有權在承租方拖欠租金時，采取法律手段追討。

3.乙方在承租方履行完畢本合同約定的義務后，有權要求丙方退還擔保金。

四、乙方權利條款

1.乙方在簽訂本合同前，有權要求承租方提供身份證明、收入證明等資料，以評估其租賃能力。

2.乙方有權要求承租方在租賃期間購買房屋保險，以保障房屋及自身權益。

3.乙方有權在租賃期間對標的房產進行合理維護和修繕，不影響承租方正常使用。

五、甲方違約及限制條款

1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付__________元整的違約金。

2.承租方在租賃期間擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

3.承租方未按約定用途使用標的房產，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。

六、丙方責任及權利

1.丙方在承租方未按約定履行義務時，有權要求承租方承擔相應的違約責任。

2.丙方有權在承租方履行完本合同約定的義務后，要求出租方退還擔保金。

3.丙方有權在租賃期間對承租方進行監督，確保其按照合同約定使用標的房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）出租方身份證復印件；

（3）擔保方營業執照復印件；

（4）其他相關證明材料。

結尾：

乙方為主導的目的