住房借貸抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買住房需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供住房借貸抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于購(gòu)買位于____________________的住房，并保證在借款期限內(nèi)按照約定用途使用借款。

三、還款方式及期限

1.甲方同意按月分期償還借款，每月償還金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。

四、抵押物

1.甲方以其位于____________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在借款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

五、抵押登記

1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押權(quán)登記在乙方名下。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供辦理抵押登記所需的相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方立即全額償還借款及逾期利息。

2.若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證明；

3.借款憑證；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買住房需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供住房借貸抵押，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于購(gòu)買位于____________________的住房，并保證在借款期限內(nèi)按照約定用途使用借款。

三、還款方式及期限

1.甲方同意按月分期償還借款，每月償還金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。

四、抵押物

1.甲方以其位于____________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在借款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用于約定的用途。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保承諾書(shū)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力真實(shí)、有效。

八、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求乙方提前解除抵押權(quán)。

九、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.乙方不得擅自變更借款用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得要求甲方提前償還借款，除非甲方同意。

十、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證明；

3.借款憑證；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的借款安全，同時(shí)增加丙方的責(zé)任感和參與度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保借款的及時(shí)到位，同時(shí)通過(guò)增加丙方的責(zé)任，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要資金周轉(zhuǎn)，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于____________________，并保證在借款期限內(nèi)按照約定用途使用借款。

三、還款方式及期限

1.甲方同意按月分期償還借款，每月償還金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。

四、抵押物

1.甲方以其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在借款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用于約定的用途。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保承諾書(shū)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力真實(shí)、有效。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

九、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能按照本合同約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月借款金額的__________%。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更借款用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。

3.甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證明；

3.借款憑證；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年________