公寓托管房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓托管給乙方進行出租，乙方愿意承租該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋產權證號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方結清所有費用，并按照甲方要求對租賃物進行驗收，如無損壞，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間應對租賃物進行日常維護，確保房屋設施完好。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔由此產生的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（托管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，甲方委托丙方進行托管，丙方接受委托，并同意將此公寓出租給乙方，乙方愿意承租該公寓。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋產權證號為_________________________。

二、丙方托管責任

2.1丙方負責對租賃物的維護與管理，確保租賃物符合租賃條件。

2.2丙方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時修復，確保乙方正常居住。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至丙方指定賬戶。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求丙方對租賃物進行定期檢查，確保租賃物安全、完好。

5.2甲方有權在丙方未能履行托管責任時，要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，直接追究乙方的違約責任。

六、乙方責任

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方在租賃期間應對租賃物進行日常維護，確保房屋設施完好。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向丙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方及丙方損失。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行托管責任的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）丙方未能保證租賃物安全、完好的，應承擔由此產生的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他雙方認為必要的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.1第三方介入有利于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

1.2第三方介入有助于提高租賃物的管理效率，確保租賃物的安全與完好。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.1甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和收益權，甲方權益主導有利于保障甲方的利益。

1.2甲方權益主導有助于明確各方的責任和義務，降低租賃過程中的糾紛風險。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋承租者）：_________________________

丙方（物業管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方委托丙方進行物業管理，丙方接受委托，并同意將此房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋產權證號為_________________________。

二、丙方物業管理責任

2.1丙方負責對房屋的日常維護與管理，確保房屋處于良好狀態。

2.2丙方應定期對房屋進行檢查，發現問題及時修復，確保乙方居住舒適。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至丙方指定賬戶。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋維護及時。

5.2乙方有權在丙方未能履行物業管理責任時，要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方有權在房屋出現問題時，直接向丙方提出維修要求。

六、甲方責任

6.1甲方應確保房屋在租賃前符合租賃條件，并配合丙方進行房屋的日常管理。

6.2甲方應按照約定時間收取租金，不得無故拖延。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未保證房屋在租賃前符合租賃條件的，應承擔由此產生的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行物業管理責任的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）丙方未能及時修復房屋問題，導致乙方生活不便的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他雙方認為必要的文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.1乙方作為房屋承租者，擁有對居住環境的直接使用權和享受權，乙方權益主導有利于保障其居住舒適和生活質量。

1.2乙方權益主導有助于明確丙方的服務標準和責任，提高物業管理水平。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.1