個體戶出租土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金為每平方米__________元，共計__________元。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每季度第一個月的__________日前向甲方支付當(dāng)季租金，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

三、租賃用途及禁止事項

3.1乙方租賃土地用于__________用途，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）破壞土地資源，造成環(huán)境污染；

（2）違法建設(shè)；

（3）其他違反法律法規(guī)的行為。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用土地，確保土地資源不受損害。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、土地使用稅等。

4.3乙方應(yīng)定期對租賃土地進(jìn)行維護(hù)，確保土地的整潔與安全。

五、租賃合同的變更與解除

5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。

5.2以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地地形圖復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，促進(jìn)土地合理利用，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金為每平方米__________元，共計__________元。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每季度第一個月的__________日前向甲方支付當(dāng)季租金，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為本合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，并監(jiān)督乙方的租賃行為。

3.2丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，并對乙方的違約行為進(jìn)行糾正。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為甲方追償乙方應(yīng)支付的租金及其他費用。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃土地用于__________用途，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）破壞土地資源，造成環(huán)境污染；

（2）違法建設(shè)；

（3）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用土地，確保土地資源不受損害。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、土地使用稅等。

5.3乙方應(yīng)定期對租賃土地進(jìn)行維護(hù)，確保土地的整潔與安全。

六、租賃合同的變更與解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。

6.2以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е伦赓U土地?zé)o法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

7.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保土地合理利用；

2.監(jiān)督乙方租賃行為，降低甲方風(fēng)險；

3.促進(jìn)甲乙雙方溝通，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保租金按時支付；

2.確保土地用途合法，防止土地資源浪費；

3.通過第三方介入，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，為保障乙方租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金，租金為每月__________元，共計__________元。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月第一個月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為本合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，并監(jiān)督甲方的租賃行為。

3.2丙方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定，并對甲方的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代為乙方追償甲方應(yīng)支付的租金及其他費用。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費等。

4.3乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋的整潔與安全。

五、租賃合同的變更與解除

5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。

5.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合合同約定的房屋；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住權(quán)益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補