農村房屋收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方有意向收購乙方位于__________的農村房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋權屬：__________

5.房屋用途：__________

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________）

2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將收購款項一次性支付給乙方。

三、房屋交付及過戶手續

1.房屋交付：甲方在支付收購款項后，乙方應將房屋及相關附屬設施、設備等全部交付給甲方。

2.過戶手續：乙方應在甲方支付收購款項后__________個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續，并將房屋權屬證書等文件交付給甲方。

四、違約責任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為收購價格的__________%。

2.甲方未按本合同約定支付收購款項的，應向乙方支付違約金，違約金為欠付款項的__________%。

3.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

1.在本合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。

2.如一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方有意向收購乙方位于__________的農村房屋，為確保交易安全及甲方權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋權屬：__________

5.房屋用途：__________

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________）

2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將收購款項一次性支付給乙方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方履行交付房屋及過戶手續的義務提供擔保。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續，丙方應在接到甲方書面通知后__________個工作日內，代乙方履行相關義務。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明、房屋結構證明等相關文件。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂前進行房屋質量檢查，并要求乙方承擔檢查費用。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，對房屋進行修繕、裝修等，并承擔相關費用。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.乙方應保證房屋無任何未披露的債務、罰款或訴訟。

3.乙方不得擅自改變房屋結構或用途。

4.乙方在合同簽訂前，應將房屋交付給丙方進行監管。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為收購價格的__________%。

2.甲方未按本合同約定支付收購款項的，應向乙方支付違約金，違約金為欠付款項的__________%。

3.如丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。

2.如一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方在房屋收購過程中的權益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地進行投資，確保房屋的權屬清晰，減少交易過程中可能出現的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據主導地位。甲方通過主導交易流程，確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。同時，甲方的主導地位有利于提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的農村房屋，為確保交易順利進行及乙方權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋權屬：__________

5.房屋用途：__________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元整（大寫：_____________________）

2.支付方式：買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出售款項一次性支付給賣方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下賣方履行交付房屋及過戶手續的義務提供擔保。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續，丙方應在接到賣方書面通知后__________個工作日內，代賣方履行相關義務。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求買方在合同簽訂前進行房屋質量檢查，并要求買方承擔檢查費用。

2.乙方有權要求買方在合同簽訂后，對房屋進行修繕、裝修等，并承擔相關費用。

3.乙方有權要求買方在支付出售款項前，提供相關付款憑證。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應保證在支付出售款項前，房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應保證在支付出售款項前，房屋無任何未披露的債務、罰款或訴訟。

3.甲方不得擅自改變房屋結構或用途。

4.甲方在合同簽訂前，應將房屋交付給丙方進行監管。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付出售款項的，應向乙方支付違約金，違約金為出售價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為出售價格的__________%。

3.如丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。

2.如一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中占據主導地位。乙方通過主