農家土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2標的土地的權屬證明文件為____________________，甲方保證該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將其擁有的標的土地的使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的條件購買標的土地的使用權。

三、轉讓價格及支付方式

3.1標的土地的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________________%作為定金，剩余款項在甲方將標的土地的使用權過戶至乙方名下后支付。

四、過戶手續及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理標的土地使用權的過戶手續。

4.2雙方應按照國家相關規定，各自承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續，應向乙方支付____________________元整的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質為____________________。

1.2標的土地的權屬證明文件為____________________，甲方保證該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將其擁有的標的土地的使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的條件購買標的土地的使用權。

2.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方履行合同義務。

三、轉讓價格及支付方式

3.1標的土地的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________________%作為定金，剩余款項在甲方將標的土地的使用權過戶至乙方名下后支付。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________________%作為擔保金。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方應確保乙方按照本合同約定支付轉讓價格，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方提供與購買標的土地相關的財務證明。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方將標的土地的使用權收回。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在乙方支付定金后，有權要求乙方提供購買標的土地的合法用途證明。

5.2甲方在標的土地過戶至乙方名下后，有權要求乙方按照約定的用途使用標的土地。

5.3甲方在丙方違約時，有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付____________________元整的違約金。

6.2乙方如未按約定用途使用標的土地，甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保標的土地的轉讓符合甲方利益，同時維護甲方的土地使用權不受侵犯。通過本合同的制定，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方提供了購買標的土地的機會，實現了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的房產所有權，乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________，建筑面積____________________平方米。

1.2標的房產的權屬證明文件為____________________，甲方保證該房產權屬清晰，無任何爭議。

二、房產買賣

2.1甲方同意將其擁有的標的房產的所有權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的條件購買標的房產的所有權。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方履行合同義務。

3.2丙方有權要求乙方提供與購買標的房產相關的財務證明。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方將標的房產的所有權收回，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付定金后，有權要求甲方提供標的房產的詳細使用情況及附屬設施清單。

4.2乙方有權在標的房產交付前，對標的房產進行實地查驗，確保標的房產符合合同約定。

4.3乙方在標的房產交付后，有權要求甲方提供標的房產的維修和保養指導。

五、轉讓價格及支付方式

5.1標的房產的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________________%作為定金，剩余款項在標的房產過戶至乙方名下后支付。

5.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________________%作為擔保金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間辦理標的房產過戶手續，應向乙方支付____________________元整的違約金。

6.2甲方如未按約定交付標的房產，應向乙方支付____________________元整的違約金。

6.3甲方如提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的