農(nóng)耕地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)耕地，面積為__________畝，乙方愿意購買該地塊的農(nóng)耕地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)耕地出讓的基本情況

1.1出讓地塊位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊，面積為__________畝，四至范圍為__________。

1.2出讓地塊的土地性質(zhì)為__________，土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

1.3出讓地塊的土地用途為__________。

二、出讓標(biāo)的及價格

2.1乙方同意購買甲方出讓的農(nóng)耕地使用權(quán)，出讓期限為__________年。

2.2出讓價格為每畝__________元，總價為__________元。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將出讓地塊的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付出讓地塊的定金，定金為總價款的__________%。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項。

3.3甲方收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將出讓地塊的土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法地使用土地。

4.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，如因不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除合同。

6.2在本合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的地理位置圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)耕地，面積為__________畝，乙方愿意購買該地塊的農(nóng)耕地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)耕地出讓的基本情況

1.1出讓地塊位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊，面積為__________畝，四至范圍為__________。

1.2出讓地塊的土地性質(zhì)為__________，土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

1.3出讓地塊的土地用途為__________。

二、出讓標(biāo)的及價格

2.1乙方同意購買甲方出讓的農(nóng)耕地使用權(quán)，出讓期限為__________年。

2.2出讓價格為每畝__________元，總價為__________元。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將出讓地塊的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付出讓地塊的定金，定金為總價款的__________%。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項。

3.3甲方收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為總價款的__________%。

4.3如乙方未按合同約定支付款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將出讓地塊的土地使用權(quán)交付給乙方。

5.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法地使用土地。

5.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對出讓地塊進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方在土地使用過程中，如因自身原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如因不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除合同。

8.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的地理位置圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了合同的履行，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)益保障條款，如要求乙方按時支付款項、監(jiān)督土地使用情況等，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供了擔(dān)保，增強了合同的信用度，降低了甲乙雙方的交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于維護合同的穩(wěn)定，促進交易的順利完成。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入了第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險，確保了合同的履行。甲方的權(quán)益得到了充分保障，乙方的違約責(zé)任得到了明確，丙方的擔(dān)保責(zé)任也得以明確。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)耕地，面積為__________畝，乙方愿意承租該地塊的農(nóng)耕地使用權(quán)，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為確保乙方能夠獲得融資支持，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)耕地承租的基本情況

1.1承租地塊位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊，面積為__________畝，四至范圍為__________。

1.2承租地塊的土地性質(zhì)為__________，土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

1.3承租地塊的土地用途為__________。

二、承租標(biāo)的及租金

2.1乙方同意承租甲方農(nóng)耕地使用權(quán)，承租期限為__________年。

2.2承租價格為每畝__________元/年，總價為__________元/年。

2.3乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付第一個年度的租金總額。

3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、第三方融資擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為本合同的履行提供融資擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提供融資擔(dān)保，擔(dān)保額度為__________元。

4.3如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)耕地，進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方保持土地的肥沃度和適宜性。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租申請。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租土地的質(zhì)量和使用權(quán)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行必要的土地管理和維護。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能提供符合合同約定的土地，或未按約定提供相關(guān)支持，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的資本和預(yù)期收益。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，如因不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除合同。

6.2如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.承租地塊的地理位置圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的