公寓售賣(mài)南寧合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)立抵押、查封等限制性權(quán)利，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的__________%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該公寓，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)立抵押、查封等限制性權(quán)利，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余房款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)身份證明及支付能力證明。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付定金及剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的__________%。

6.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)身份證明及支付能力證明。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.丙方擔(dān)保能力證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的房款支付提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該公寓，為促成交易，丙方作為中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)立抵押、查封等限制性權(quán)利，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成本合同，中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的__________%。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期未交付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)身份證明及房產(chǎn)證明。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

6.2甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在交易過(guò)程中，如有任何違法、違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

7.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，促成甲乙雙方簽訂正式購(gòu)房合同。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以保障交易順利進(jìn)行。

7.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)身份證明及房產(chǎn)證明。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)