房屋裝修合同附帶購房條款編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的房屋，并計劃對房屋進行裝修，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確買方購買賣方房屋，并對房屋進行裝修的相關事宜。雙方在平等自愿的基礎上，就房屋買賣、裝修事宜達成一致意見，并簽訂本合同。

二、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋產權：____________________

三、裝修事宜

1.裝修范圍：____________________

2.裝修工期：____________________

3.裝修費用：____________________

四、付款方式

1.買方應于本合同簽訂之日起__________日內支付房屋總價款的__________%作為定金。

2.剩余款項應于裝修工程完工驗收合格后__________日內支付。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方（買方）的責任和義務：

1.甲方應按照本合同約定的房屋總價款，按時足額支付購房款。

2.甲方應在合同約定的裝修工期內，提供裝修所需的房屋及相關設施，確保裝修工程的順利進行。

3.甲方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

4.甲方應按照合同約定的時間、地點，配合乙方進行房屋驗收，并簽署驗收合格文件。

5.甲方在房屋交付使用后，如發現房屋質量問題，應在合理期限內通知乙方，乙方應負責修復。

6.甲方應妥善保管房屋鑰匙，未經乙方同意，不得將房屋轉借他人使用。

7.甲方在履行本合同過程中，如需變更合同內容，應書面通知乙方，并經雙方協商一致后修改合同。

二、乙方（賣方）的責任和義務：

1.乙方應按照本合同約定的房屋總價款，將房屋及相關權益完整、合法地轉讓給甲方。

2.乙方應保證房屋的質量，不得隱瞞房屋質量瑕疵，如因房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方應在合同約定的裝修工期內，按照甲方的需求，負責房屋裝修工程的設計、施工和管理。

4.乙方應按照合同約定的裝修標準，保證裝修工程的質量，不得使用假冒偽劣材料。

5.乙方應在裝修工程完工后，按照甲方要求的時間、地點進行房屋驗收，確保房屋符合合同約定。

6.乙方在房屋交付使用前，應確保房屋的配套設施齊全，如因配套設施不齊全給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

7.乙方在履行本合同過程中，如需變更合同內容，應書面通知甲方，并經雙方協商一致后修改合同。

三、雙方的權利：

1.甲方享有房屋所有權，并有權要求乙方履行合同約定的義務。

2.乙方享有收取購房款的權利，并有權要求甲方履行合同約定的義務。

四、雙方的義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

2.雙方應誠信履行合同，不得無故拖延履行合同約定的義務。

3.雙方在履行合同過程中，應友好協商，妥善解決合同履行過程中發生的爭議。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

本合同項下，房屋總價款為人民幣__________元整（￥__________元），包括但不限于房屋本身的價值、裝修費用及相關稅費等。

二、支付方式

1.定金支付：

a.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%作為定金，即人民幣__________元整（￥__________元）。

b.定金支付后，甲方有權撤銷合同，但須向乙方支付相當于定金金額的違約金。

2.首付款支付：

a.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付房屋總價款的__________%作為首付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

b.首付款支付后，視為甲方對房屋購買意向的進一步確認。

3.裝修費用支付：

a.甲方應在裝修工程開工前，向乙方支付裝修費用的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

b.裝修過程中，甲方應按裝修進度支付裝修費用的__________%，具體支付比例及時間節點由雙方另行協商確定。

4.裝修工程完工驗收后支付：

a.裝修工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在__________日內支付裝修費用的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

b.甲方在驗收合格后的__________日內，支付裝修費用的剩余部分，即人民幣__________元整（￥__________元）。

5.稅費及其他費用支付：

a.甲方應按照國家相關法律法規和合同約定，支付房屋交易過程中產生的稅費及其他費用。

b.乙方應在合同約定的時間內，向甲方提供相關稅費及其他費用的明細清單。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應提供收款憑證，包括但不限于收據、銀行進賬單等。

2.甲方支付款項時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金進行支付。

3.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具相應的收據或發票，作為甲方支付憑證。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算。

2.若乙方未按約定時間提供房屋或裝修服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

五、其他

本合同金額及支付方式如有變動，雙方應另行協商一致，并簽訂補充協議。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

b.若甲方未按時進行裝修工程驗收，每逾期一日，應向乙方支付__________元作為違約金。

c.若甲方擅自改變房屋結構或用途，導致裝修工程無法正常進行，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定時間交付房屋或完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

b.若乙方提供的裝修材料或施工質量不符合合同約定，乙方應無條件返工或更換，并承擔因此產生的全部費用。

c.若乙方在裝修過程中出現重大安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

b.仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.調解：雙方可尋求第三方調解機構進行調解，調解結果對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，由房屋所在地人民法院管轄。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋交付使用之日止。如因特殊情況導致合同延期，雙方應另行協商一致，并簽訂補充協議。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本合同內容如有變更，雙方應書面通知對方，并經雙方協商一致后修改合同。

b.任何變更均應以書面形式作出，口頭變更無效。

2.終止：

a.本合同在以下情況下終止：

i.雙方按照合同約定完成房屋交付和裝修工程；

ii.雙方協商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，另一方在合理期限內未得到補救或賠償；

v.法律法規規定的其他合同終止情形。

b.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、裝修工程及房屋的移交事宜。

四、通知

1.雙方應按照合同約定及時、準確地向對方提供相關通知、文件和資料。

2.通知應以書面形式發出，并按照合同約定的地址進行送達。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協商解決，盡量減少損失。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機制詳見“違約與爭議解決機制”部分。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.房屋買賣合同：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間等。

2.裝修合同：包括裝修范圍、裝修工期、裝修費用、材料清單、驗收標準等。

3.需求文檔：詳細描述甲方對房屋裝修的具體需求，包括功能、風格、材料等。

4.設計方案：包括房屋裝修的設計圖紙、效果圖、材料清單、施工工藝等。

5.技術規格：列出裝修工程所需材料的品牌、型號、規格、性能等要求。

6.甲方提供的各類證件復印件：包括身份證、戶口本、房產證、營業執照等。

7.乙方提供的各類證件復印件：包括營業執照、資質證書、安全生產許可證等。

8.銀行賬戶信息：包括雙方用于支付款項的