室內外清潔維護合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________乙方（服務方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：____________________第一條合同目的和范圍1.1甲方委托乙方提供室內外清潔維護服務，乙方同意按照本合同約定提供相應服務。（1）室內清潔：包括地面、墻面、天花板、門窗、家具、電器等清潔；（2）室外清潔：包括庭院、花園、停車場、公共區域等清潔；（3）垃圾處理：包括垃圾收集、分類、運輸和處理；（4）其他清潔維護服務：根據甲方需求提供其他清潔維護服務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2除非雙方達成書面一致意見，否則本合同自動續約，每次續約期限為____年。第三條服務質量標準3.1乙方應按照行業標準和國家相關法律法規的要求，提供高質量的清潔維護服務。3.2乙方應保證服務過程中的人員具備相應的資質和經驗，并遵守相關的安全操作規程。3.3乙方應按時完成清潔維護服務，并確保服務質量符合甲方的合理要求。第四條服務費用和支付方式（1）每月支付服務費用，具體金額為人民幣____元；（2）支付方式為______（現金、轉賬、支票等）。4.2甲方應在每月____日前支付當月的服務費用，逾期未付的，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。第五條權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，并提出合理的要求和建議；（2）甲方應提供乙方所需的清潔維護工具和設備；（3）甲方應按時支付服務費用；（4）甲方應保證乙方在提供服務過程中的安全和合法權益。5.2乙方權利和義務：（1）乙方有權按照約定收取服務費用；（2）乙方應按時、按質完成清潔維護服務；（3）乙方應遵守甲方提供的清潔維護規范和要求；（4）乙方應妥善保管甲方的財產和機密信息。第六條違約責任6.1若乙方未能按照約定時間、質量完成清潔維護服務，甲方有權要求乙方在一定期限內整改，并有權根據實際情況要求乙方支付違約金。6.2若甲方未能按時支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并有權要求甲方支付逾期付款的滯納金。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中可能獲得對方的商業機密和機密信息，雙方應對對方的機密信息予以保密，并不得向第三方泄露或使用，除非得到對方的書面同意。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和終止9.1本合同可根據雙方的書面協商一致進行修改和補充，修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。9.2在合同期限內，如甲方要求提前解除或終止本合同，應提前____天書面通知乙方，并支付乙方已提供服務但未支付的服務費用。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________注意事項：1.合同目的和范圍明確：在簽訂合同時，應確保合同中明確了服務的具體內容和范圍，以避免日后因服務內容理解不一致而產生的糾紛。2.服務期限和續約條款：合同中應明確服務期限和續約條件，以保障雙方對合同期限有清晰的認識，并避免因續約問題產生爭議。3.服務費用和支付方式：合同中應詳細約定服務費用及其支付方式，包括支付時間、金額和方式，以保障雙方的權益。4.權利和義務清晰：雙方在合同中應明確各自的權利和義務，確保服務的正常進行和雙方的權益保護。5.違約責任明確：合同中應規定違約責任，包括未能按時提供服務或支付費用的處理方式，以及違約金的計算方法。6.保密條款：涉及商業機密和機密信息的保護應在合同中明確，以防止信息泄露。7.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，如友好協商或訴訟，以備不時之需。解決辦法：1.友好協商：在合同履行過程中出現爭議時，應通過友好協商解決，以維護雙方的長期合作關系。2.法律途徑：如友好協商無果，可依據合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：委托方：指甲方，即需要服務的一方，是合同中的權利主體。服務方：指乙方，即提供服務的一方，是合同中的義務主體。合同期限：指合同的有效期限，是合同的基本要素之一。服務費用：指乙方因提供服務而應得的報酬。違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。商業機密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。機密信息：指合同雙方在履行合同過程中所交換的，具有保密性質的信息。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用于大型商業綜合體場合描述：大型商業綜合體包括購物中心、寫字樓、酒店等，對清潔維護服務的質量要求很高。補充條款：乙方需提供專業的團隊進行分區清潔，并定期進行深度清潔和消毒，確保環境衛生符合行業標準。2.應用于醫院或醫療機構場合描述：醫院對清潔衛生有著嚴格的要求，特別是對消毒和垃圾處理。補充條款：乙方需按照醫療機構的特殊要求進行消毒處理，并確保垃圾按照醫療廢物進行處理。3.應用于學校或教育機構場合描述：學校或教育機構需要提供一個安全和衛生的學習環境。補充條款：乙方需在學生放假期間進行深度清潔，并在學期中保持日常清潔，特別注意教室、食堂和宿舍的衛生。4.應用于高端住宅小區場合描述：高端住宅小區對居住環境的要求較高，需要專業的清潔服務。補充條款：乙方需提供定制化的清潔服務，包括綠植養護、景觀水池清潔等，并確保服務過程中不影響居民正常生活。合同所需附件列表：1.乙方清潔服務團隊資質證明2.清潔服務工具和設備清單3.清潔服務流程和操作規范4.甲乙雙方授權代表的身份證明5.甲方場