房屋租賃合同模板1999年合同編號：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋信息1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋設施情況詳見附件一。1.3租賃房屋的水電費、物業管理費、供暖費等費用由乙方承擔。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方在租賃期間，如遇房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條房屋押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞部分已賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方不得提前解除本合同，如甲方違反本條規定，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方不得擅自改變房屋用途，如乙方違反本條規定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋設施情況清單1.電視：__________2.冰箱：__________3.空調：__________4.洗衣機：__________5.熱水器：__________6.家具：__________7.其他：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份證號碼、地址和聯系電話等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時聯系到對方。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，即出租方（甲方）和承租方（乙方）。2.詳細描述房屋信息：包括房屋地址、面積、結構和設施情況，確保雙方對租賃房屋有清晰的認識。法律名詞解釋：房屋信息是指與租賃房屋相關的詳細描述，包括房屋的物理特征和附屬設施。3.租賃期限和續租條款：明確租賃期限，以及租賃期滿后的續租條件和程序。法律名詞解釋：租賃期限是指雙方約定的租賃時間長度；續租條款是指租賃期滿后，雙方就繼續租賃房屋所達成的協議。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。法律名詞解釋：租金是指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用；支付方式是指租金的支付形式和時間。5.房屋使用及維修：規定乙方合理使用房屋及附屬設施，明確維修責任。法律名詞解釋：合理使用是指乙方按照甲方的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞；維修責任是指房屋及附屬設施損壞后，雙方應承擔的維修義務。6.押金條款：明確押金的支付、退還及扣除條件。法律名詞解釋：押金是指乙方為確保租賃房屋的完好和履行合同義務，向甲方支付的一定數額的錢款。7.違約責任：明確雙方違反合同約定所應承擔的違約責任。法律名詞解釋：違約責任是指當合同一方未履行合同義務或違反合同規定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和途徑。法律名詞解釋：爭議解決是指當合同雙方在履行合同過程中產生糾紛時，采取的解決方式和途徑。解決辦法：1.協商：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。法律名詞解釋：協商是指雙方在自愿、平等的基礎上，通過溝通、討論達成共識，解決糾紛的一種方式。2.訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同雙方在協商不成的情況下，向人民法院提起的一種法律程序，通過司法途徑解決糾紛。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：很多學生在外地求學時會選擇租房，這時候可以增加一些特別的條款。補充條款：甲方應確保租賃房屋內有一定的學習空間，并提供必要的安靜學習環境。同時，乙方在考試期間有權要求甲方減少房屋內的噪音干擾。2.家庭臨時過渡：有些家庭因裝修或其他原因需要臨時過渡住所，可以增加一些適合家庭居住的條款。補充條款：甲方應保證租賃房屋的安全性和舒適性，乙方有權要求甲方定期進行房屋安全檢查，確保居住安全。3.遠程工作者租房：遠程工作者可能需要在家辦公，因此需要考慮到網絡和工作環境。補充條款：甲方應保證租賃房屋內提供穩定的高速網絡服務，乙方有權要求甲方在合同期內確保網絡質量。4.寵物愛好者租房：對于喜歡養寵物的租客，可以增加一些關于寵物的條款。補充條款：乙方有權在租賃房屋內飼養小型寵物，但需提前通知甲方并征得甲方同意。乙方應負責寵物的日常管理和清潔，不得影響其他租戶。合同所需附件列表：1.附件一：房屋設施情況清單清晰列出房屋內所有設施和物品的詳細情況。2.附件二：租金支付收據每次支付租金時，乙方應獲得一份由甲方出具的收據，作為支付憑證。3.附件三：房屋交接清單租賃期滿或合同解除時，雙方應根據此清單進行房屋交接，確