二手房店鋪轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）的合法使用權，并愿意將其轉讓給受讓方。

2.受讓方愿意接受并支付相應的轉讓費用，購買標的店鋪的使用權。

3.雙方經友好協商，就標的店鋪的轉讓事宜達成如下協議：

第一條標的店鋪

1.1標的店鋪位于____________________，具體面積為____________________。

1.2標的店鋪的使用權自本合同生效之日起轉讓給受讓方。

第二條轉讓費用

2.1出賣方同意將標的店鋪的使用權轉讓給受讓方，轉讓費用為人民幣____________________元。

2.2轉讓費用應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，由受讓方支付給出賣方。

第三條轉讓手續及稅費

3.1出賣方應協助受讓方辦理標的店鋪的轉讓手續，包括但不限于房產證過戶、營業執照變更等。

3.2雙方應按照國家法律法規的規定，自行承擔因轉讓標的店鋪產生的相關稅費。

第四條交付與驗收

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的店鋪交付給受讓方。

4.2受讓方在收到標的店鋪后，應在____________________個工作日內對標的店鋪進行驗收。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

5.2違約金金額為人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方利益；

（2）一方破產、解散、歇業或其他導致合同無法履行的情況；

（3）不可抗力因素導致合同無法履行。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的店鋪相關資料（如房產證、營業執照等）；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

10.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規執行。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項：

1.請在合同編號欄內填寫合同編號。

2.請根據實際情況修改合同內容，包括但不限于標的店鋪位置、面積、轉讓費用、付款方式等。

3.請在附件欄內添加相關附件。

4.請確保雙方簽字（或蓋章）完整，以便合同生效。

5.請在簽訂合同前，仔細閱讀本合同條款，確保雙方權益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）的合法使用權，并愿意將其轉讓給受讓方。

2.擔保方愿意為受讓方的支付義務提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的店鋪的轉讓事宜及擔保方的擔保義務達成如下協議：

第一條標的店鋪

1.1標的店鋪位于____________________，具體面積為____________________。

1.2標的店鋪的使用權自本合同生效之日起轉讓給受讓方。

第二條轉讓費用及支付

2.1出賣方同意將標的店鋪的使用權轉讓給受讓方，轉讓費用為人民幣____________________元。

2.2受讓方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元作為首付款。

2.3剩余轉讓費用應在____________________個工作日內，由受讓方支付給出賣方。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向受讓方支付人民幣____________________元作為保證金。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下受讓方的支付義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至受讓方履行完畢本合同項下全部支付義務之日止。

3.3擔保方有權要求受讓方提供其他擔保方式，以保障其擔保義務的履行。

第四條出賣方權益

4.1出賣方享有標的店鋪的使用權、收益權及優先購買權。

4.2出賣方有權要求受讓方在合同約定的期限內支付轉讓費用。

4.3出賣方有權要求受讓方在合同約定的期限內完成標的店鋪的交付與驗收。

第五條受讓方權益

5.1受讓方享有標的店鋪的使用權。

5.2受讓方有權在合同約定的期限內，要求出賣方協助辦理標的店鋪的轉讓手續。

第六條乙方違約責任

6.1若受讓方未按合同約定支付轉讓費用，應向出賣方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2若受讓方未按合同約定完成標的店鋪的交付與驗收，應向出賣方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3若受讓方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方利益；

（2）一方破產、解散、歇業或其他導致合同無法履行的情況；

（3）不可抗力因素導致合同無法履行。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）標的店鋪相關資料（如房產證、營業執照等）；

（2）付款憑證；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第十一條總結

1.第三方介入的意義和目的：本合同引入擔保方，旨在為受讓方的支付義務提供保障，確保甲方權益得到有效維護。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，通過增加自身權益條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權益得到充分保障，降低交易風險。

注意事項：

1.請在合同編號欄內填寫合同編號。

2.請根據實際情況修改合同內容，包括但不限于標的店鋪位置、面積、轉讓費用、付款方式等。

3.請在附件欄內添加相關附件。

4.請確保三方簽字（或蓋章）完整，以便合同生效。

5.請在簽訂合同前，仔細閱讀本合同條款，確保三方權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商業房產（以下簡稱“標的房產”）的合法使用權，并愿意將其出租給受讓方。

2.擔保方愿意為受讓方的租金支付義務提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的房產的租賃事宜及擔保方的擔保義務達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體面積為____________________。

1.2標的房產的租賃權自本合同生效之日起轉讓給受讓方。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下受讓方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至受讓方履行完畢本合同項下全部租金支付義務之日止。

3.3擔保方有權要求受讓方提供其他擔保方式，以保障其擔保義務的履行。

第四條乙方權益

4.1受讓方享有標的房產的租賃權，有權在租賃期限內使用標的房產。

4.2受讓方有權要求出賣方在租賃期限內保持標的房產的適宜居住或使用狀態。

4.3受讓方有權在租賃期滿后，根據市場情況與出賣方協商續租事宜。

第五條出賣方權益

5.1出賣方享有標的房產的所有權，并在租賃期限內享有標的房產的收益權。

5.2出賣方有權要求受讓方按照合同約定支付租金。

5.3出賣方有權在受讓方違約的情況下，終止租賃合同并要求賠償損失。

第六條乙方違約責任

6.1若受讓方未按合同約定支付租金，應向出賣方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2若受讓方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.3若受讓方在租賃期限內對標的房產造成損害，應承擔修復或賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方利益；

（2）一方破產、解散、歇業或其他導致合同無法履行的情況；

（3）不可抗力因素導致合同無法履行。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲