住宅租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，乙方有意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房產事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修狀況等，詳見附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內，另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方押金。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如有損壞，應按甲方要求賠償相應損失。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應承擔租賃物所在地的物業管理費、水電費、燃氣費等一切相關費用。

5.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結構。

6.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物及其附屬設施完好，不得損壞。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金；

（3）未按約定時間退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）逾期退租的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《押金收據》

附件三：《物業管理費及其他費用明細》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，乙方有意租賃該房產，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房產事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修狀況等，詳見附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內，另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方作為乙方租賃甲方房產的擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元的保證金，作為乙方履行本合同租金支付義務的擔保。

4.3保證金在租賃期滿且乙方按約定支付完畢租金及相關費用后無息退還丙方。

五、租金支付保障

5.1丙方承諾，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應在收到甲方通知后____日內，代乙方支付當月租金。

5.2丙方代付租金后，有權向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結構。

6.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物及其附屬設施完好，不得損壞。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金；

（3）未按約定時間退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途或結構的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）逾期退租的，應向甲方支付____%的違約金。

7.3丙方違約責任：

（1）未按約定支付保證金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未按約定代付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《押金收據》

附件三：《物業管理費及其他費用明細》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保人，強化了合同的履行保障，維護了自身的合法權益，同時，甲方對租賃物的使用與維護、租金支付等方面擁有更大的控制權，有利于保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，乙方有意租賃該房產，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房產事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修狀況等，詳見附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內，另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方作為乙方租賃甲方房產的擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元的保證金，作為乙方履行本合同租金支付義務的擔保。

4.3保證金在租賃期滿且乙方按約定支付完畢租金及相關費用后無息退還丙方。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修等。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金。

6.3甲方未按約定時間退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《押金收據》

附件三：《物業管理費及其他費用明細》

乙方為主導的目的和意義：