買房附屬補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方與賣方就甲方購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）已簽訂《__________房產買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為明確雙方在標的房產買賣過程中產生的附屬事項，經雙方友好協商，特訂立本補充合同，以資共同遵守。

一、標的房產附屬設施及設備

1.1乙方保證標的房產附屬設施及設備（以下簡稱“附屬設施”）的現狀如下：

（1）__________（如：電梯、消防設施、監控系統等）；

（2）__________（如：中央空調、地暖、太陽能等）；

（3）__________（如：家具、家電等）。

1.2買方在簽訂本補充合同前已對附屬設施進行實地查看，并確認上述附屬設施的現狀符合乙方所述。

二、附屬設施移交及驗收

2.1乙方應于主合同約定的交房日期前__________日內，將標的房產及附屬設施交付給買方。

2.2買方在收到標的房產及附屬設施后，應于__________日內對附屬設施進行驗收，并書面通知乙方。

2.3若買方在驗收過程中發現附屬設施存在質量問題或不符合約定，買方應在驗收通知中列明具體問題，并要求乙方在__________日內予以修復或更換。

三、附屬設施維修及保養

3.1乙方應保證標的房產及附屬設施在交付給買方后的合理使用期限內，不因乙方原因導致附屬設施損壞。

3.2買方在使用過程中，應合理使用附屬設施，并按照產品說明書或相關標準進行保養。

3.3若附屬設施因買方使用不當或保養不當導致損壞，買方應自行承擔維修或更換費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本補充合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按約定時間交付標的房產及附屬設施，應向買方支付__________元違約金。

4.3若買方未按約定時間驗收附屬設施，應向乙方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充合同作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

6.2本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.《__________房產買賣合同》

2.標的房產附屬設施清單

3.附屬設施驗收報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買方與賣方就甲方購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）已簽訂《__________房產買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為保障買方權益，明確各方在標的房產買賣過程中產生的附屬事項，經三方友好協商，特訂立本補充合同，以資共同遵守。

一、第三方責任及義務

1.1丙方作為第三方，負責標的房產的附屬設施安裝、調試及維護工作。

1.2丙方應確保附屬設施符合國家相關標準和規范，并在交付前進行嚴格驗收。

1.3丙方應按照合同約定，在標的房產交付后提供不少于__________年的售后服務。

二、甲方權益保障

2.1甲方有權要求丙方在標的房產交付前，對附屬設施進行實地查看，并確認其符合約定標準。

2.2甲方有權要求丙方提供附屬設施的技術參數、使用說明書及維護保養指南。

2.3甲方有權要求丙方在標的房產交付后，定期對附屬設施進行檢查，確保其正常運行。

三、乙方責任及義務

3.1乙方應確保標的房產及附屬設施在交付前符合合同約定，并保證其質量。

3.2乙方應配合丙方進行附屬設施的安裝、調試及維護工作。

3.3乙方應承擔因標的房產及附屬設施質量問題導致的維修責任。

四、違約責任及限制條款

4.1若丙方未按約定時間完成附屬設施的安裝、調試及維護工作，應向甲方支付__________元違約金。

4.2若丙方提供的附屬設施不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。

4.3若乙方未按約定時間交付標的房產及附屬設施，應向甲方支付__________元違約金。

4.4若乙方提供的標的房產及附屬設施存在質量問題，乙方應承擔維修或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1三方在履行本補充合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充合同作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

6.2本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.《__________房產買賣合同》

2.標的房產附屬設施清單

3.附屬設施驗收報告

4.丙方服務協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，通過第三方專業機構提供售后服務，確保甲方在使用過程中得到更好的保障。

2.明確各方責任，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在標的房產買賣過程中的權益，確保甲方在交付后能夠順利使用房產。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權，確保交易公平合理。

3.明確乙方違約責任和限制條款，降低交易風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買方與賣方就甲方購買乙方名下位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）已簽訂《__________商鋪買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為保障乙方在標的商鋪轉讓過程中的權益，明確各方在標的商鋪買賣過程中產生的附屬事項，經三方友好協商，特訂立本補充合同，以資共同遵守。

一、第三方責任及義務

1.1丙方作為第三方，負責標的商鋪的裝修、裝飾及設施的安裝、調試工作。

1.2丙方應確保裝修、裝飾及設施符合國家相關標準和規范，并在交付前進行嚴格驗收。

1.3丙方應按照合同約定，在標的商鋪交付后提供不少于__________年的售后服務。

二、乙方權益保障

2.1乙方有權要求丙方在標的商鋪交付前，對裝修、裝飾及設施進行實地查看，并確認其符合約定標準。

2.2乙方有權要求丙方提供裝修、裝飾及設施的技術參數、使用說明書及維護保養指南。

2.3乙方有權要求丙方在標的商鋪交付后，定期對裝修、裝飾及設施進行檢查，確保其正常運行。

三、甲方責任及義務

3.1甲方應確保標的商鋪在交付前符合合同約定，并保證其質量。

3.2甲方應配合丙方進行裝修、裝飾及設施的安裝、調試及維護工作。

3.3甲方應承擔因標的商鋪及裝修、裝飾及設施質量問題導致的維修責任。

四、違約責任及限制條款

4.1若丙方未按約定時間完成裝修、裝飾及設施的安裝、調試及維護工作，應向乙方支付__________元違約金。

4.2若丙方提供的裝修、裝飾及設施不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。

4.3若甲方未按約定時間交付標的商鋪及裝修、裝飾及設施，應向乙方支付__________元違約金。

4.4若甲方提供的標的商鋪及裝修、裝飾及設施存在質量問題，甲方應承擔維修或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1三方在履行本補充合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充合同作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

6.2本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.《__________商鋪買賣合同》

2.標的商鋪裝修、裝飾及設施清單

3.裝修、裝飾及設施驗收報告

4.丙方服務協議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過增加乙方權利條款和利益條款，確保乙方在標的商鋪轉讓過程中的權益得到充分保障。

2.明確丙方的責任和義務，降低裝修、裝飾及設施質量風險，保障乙方投資回報。

3.增加甲方的違約責任和限制條款，確保甲方按照合同約定履行交付義務，