中介正規出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、完好。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、物業管理費

1.乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費。

2.物業管理費支付方式：____________________

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____________________的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____________________的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同附件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關系，并協助雙方履行合同義務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、中介服務費

1.丙方作為中介方，有權收取中介服務費，服務費為租金總額的____________________%。

2.乙方應在簽訂本合同時支付中介服務費，支付至丙方指定的賬戶。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并監督雙方履行合同義務。

2.丙方有權對乙方的資質進行審查，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.丙方有權在租賃期間對房屋進行巡查，確保房屋安全及乙方合理使用。

七、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行追討。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，收回房屋。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

3.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，如需改造，需征得甲方同意。

4.乙方如需提前解除合同，應提前____________________日通知甲方，并支付違約金人民幣____________________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業服務，確保租賃關系的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為房屋所有者的權益，確保租金的按時收取，同時維護房屋的完好和合理使用。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業，丙方作為物業管理方，負責提供物業管理服務，并協助雙方履行合同義務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.物業地址：____________________

2.物業面積：____________________平方米

3.物業設施：____________________

4.物業用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的滯納金。

四、物業管理費

1.乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費。

2.物業管理費支付方式：____________________

五、丙方責任與權利

1.丙方負責提供物業的日常管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.丙方有權對乙方使用物業的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

3.丙方有權對物業進行必要的檢查和維護，但需提前通知乙方。

六、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

2.乙方有權在租賃期間合理使用物業，不得擅自改變物業結構、用途。

3.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，獲得丙方的協助辦理退房手續。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____________________日通知乙方，并經乙方同意。

2.甲方不得干涉乙方在物業內的正常使用，不得擅自進入乙方租住的物業。

3.甲方如需提前收回物業，應提前____________________日通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，保障乙方作為承租方的合法權益，確保乙方的居住環境安全和舒適，同時維護乙方的居住利益。乙方有權要求甲方和丙方提供優質的服