農村蓋房建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在農村地區蓋房建房的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意在（具體地點）建設房屋，乙方負責該房屋的施工。

1.2本工程建筑面積為（具體面積），層數為（具體層數），建筑結構為（具體結構），房屋用途為（具體用途）。

1.3本工程合同總價為人民幣（大寫）__________元整。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起，乙方應在（具體時間）內完成房屋主體結構的施工。

2.2乙方應確保工程質量和施工安全，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

三、工程款項

3.1甲方應按照以下付款進度支付工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的30%作為預付款；

（2）工程主體結構施工完畢后，甲方支付工程總價款的40%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的20%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付工程總價款的10%。

3.2甲方在支付工程款項時，應向乙方提供相應的付款憑證。

四、工程質量和驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

4.2甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后，甲方應支付相應的工程款項。

4.3驗收不合格的工程，乙方應在接到甲方通知后（具體時間）內進行整改，直至驗收合格。

五、工程保修

5.1乙方應保證房屋主體結構及配套設施在工程保修期內（具體時間）內質量合格。

5.2保修期內，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時完成工程主體結構施工的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

6.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）工程圖紙及設計文件；

（2）施工組織設計；

（3）工程預算書；

（4）工程進度計劃；

（5）工程驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村房屋建設的業主，乙方（以下簡稱“乙方”）為承建方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農村地區蓋房建房的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意在（具體地點）建設房屋，乙方負責該房屋的施工，丙方負責對整個工程進行監理。

1.2本工程建筑面積為（具體面積），層數為（具體層數），建筑結構為（具體結構），房屋用途為（具體用途）。

1.3本工程合同總價為人民幣（大寫）__________元整。

二、丙方職責

2.1丙方應嚴格按照國家相關標準和規范，對乙方施工過程進行全程監理。

2.2丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，確保工程質量符合合同約定。

2.3丙方應協助甲方對工程進行驗收，確保驗收合格。

三、乙方職責

3.1乙方應嚴格按照工程設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。

3.2乙方應按照工程進度計劃完成施工任務，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.3乙方應確保施工安全，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方提供詳細的施工方案、施工組織設計、工程預算書等資料。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中定期提供工程進度報告和質量檢驗報告。

4.3甲方有權要求丙方對工程進行定期檢查，并對丙方的監理工作提出意見和建議。

4.4甲方有權對工程進行驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方進行整改。

4.5甲方有權要求乙方在工程保修期內對房屋進行維修。

五、甲方權利條款

5.1甲方有權對乙方的施工質量提出質疑，并要求乙方提供相關證明材料。

5.2甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行及時整改。

5.3甲方有權要求乙方對施工過程中違反合同約定的行為進行糾正。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。

6.2乙方如施工過程中出現質量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反施工規范，導致安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方如未經甲方同意，擅自變更工程設計，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監理方，能夠保證工程質量和施工安全，維護甲方的合法權益。

9.2丙方的介入有助于提高工程管理效率，確保工程按期完成。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋建設的業主，通過主導合同條款，能夠更好地保障自己的權益。

10.2甲方的主導地位有助于確保工程質量和施工進度，實現甲方的利益最大化。

附件：

（1）工程圖紙及設計文件；

（2）施工組織設計；

（3）工程預算書；

（4）工程進度計劃；

（5）工程驗收報告；

（6）丙方監理資質證明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相關資質的建筑施工企業，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目業主，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢公司，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農村地區進行基礎設施建設項目的施工事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意在（具體地點）進行基礎設施建設，乙方負責該項目的施工。

1.2本項目包括道路、橋梁、排水等基礎設施，總投資額為人民幣（大寫）__________元整。

二、丁方職責

2.1丁方負責對項目的可行性研究、工程設計、招投標等前期工作進行咨詢。

2.2丁方應協助乙方進行施工過程中的技術指導和質量控制。

2.3丁方應定期向甲方匯報項目進展情況，確保項目符合預期目標。

三、乙方職責

3.1乙方應按照丁方提供的工程設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。

3.2乙方應按照項目進度計劃完成施工任務，如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.3乙方應確保施工安全，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

4.2乙方有權要求丁方提供必要的施工技術支持和咨詢服務。

4.3乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、材料和設備。

五、乙方權利條款

5.1乙方有權在施工過程中對設計進行合理調整，以確保施工的可行性和經濟性。

5.2乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協助，如協調政府部門審批等。

5.3乙方有權要求甲方在項目完工后進行驗收，并對驗收不合格的部分要求整改。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。

6.2甲方如未在規定時間內提供施工所需的場地、材料和設備，導致施工延誤，甲方應承擔相應的責任。

6.3甲方如違反合同約定，擅自變更項目設計或施工要求，乙方有權拒絕執行，并要求甲方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作