公寓售后托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），并愿意將該公寓委托乙方進行售后托管管理，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條托管期限

1.1本合同托管期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

1.2除非雙方另有約定，本合同到期后自動續簽，續簽期限為____個月。

第二條托管事項

2.1乙方負責對該公寓進行日常的維護保養，包括但不限于衛生、綠化、設備檢修等。

2.2乙方負責對該公寓進行市場推廣，尋找租客，并與租客簽訂租賃合同。

2.3乙方負責收取租金，代繳水電費、物業管理費等費用。

2.4乙方負責對該公寓的租客進行管理，確保租客遵守相關規定，維護公寓的秩序。

2.5乙方負責在合同期內，將公寓出租給合法租客，并保證租客的合法權益。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方應向乙方提供該公寓的權屬證明、房產證等合法證件。

3.2甲方應確保該公寓不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。

3.3甲方應在合同期限內，按時支付乙方托管費用。

3.4甲方有權監督乙方的托管工作，并提出合理意見。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方應按照甲方要求，對該公寓進行托管，確保公寓的完好和正常使用。

4.2乙方應按時收取租金，并及時將租金支付給甲方。

4.3乙方應妥善保管該公寓的權屬證明、房產證等合法證件。

4.4乙方應遵守國家法律法規，確保托管行為合法合規。

第五條違約責任

5.1如甲方未按時支付托管費用，應向乙方支付違約金，違約金為____%。

5.2如乙方未按時收取租金，應向甲方支付違約金，違約金為____%。

5.3如乙方在托管期間，造成該公寓損壞，應負責修復或賠償損失。

5.4如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“托管方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），為保障甲方權益，提高公寓管理水平，甲乙雙方經丙方協調，達成一致意見，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

第一條托管期限

1.1本合同托管期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

1.2除非雙方另有約定，本合同到期后自動續簽，續簽期限為____個月。

第二條托管事項

2.1乙方負責對該公寓進行日常的維護保養，包括但不限于衛生、綠化、設備檢修等。

2.2乙方負責對該公寓進行市場推廣，尋找租客，并與租客簽訂租賃合同。

2.3乙方負責收取租金，代繳水電費、物業管理費等費用。

2.4乙方負責對該公寓的租客進行管理，確保租客遵守相關規定，維護公寓的秩序。

2.5乙方負責在合同期內，將公寓出租給合法租客，并保證租客的合法權益。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方有權監督乙方的托管工作，并提出合理意見。

3.2甲方有權要求乙方提供托管工作的相關資料，包括但不限于租客信息、維修記錄等。

3.3甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用該公寓，不得擅自改變該公寓的結構和使用功能。

3.4甲方有權要求乙方在合同期內，不得將該公寓出租給任何與甲方存在利益沖突的第三方。

3.5甲方有權要求乙方在合同期內，不得將該公寓用于任何違法活動。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方應按照甲方要求，對該公寓進行托管，確保公寓的完好和正常使用。

4.2乙方應按時收取租金，并及時將租金支付給甲方。

4.3乙方應妥善保管該公寓的權屬證明、房產證等合法證件。

4.4乙方應遵守國家法律法規，確保托管行為合法合規。

第五條第三方責任與義務

5.1丙方作為協調方，負責協調甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，并協助解決相關事宜。

5.2丙方有權對乙方的托管工作進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.3丙方有權要求乙方定期向其提供托管工作的相關資料，以供監督。

5.4丙方有權對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于要求乙方承擔違約責任。

第六條違約責任

6.1如乙方未按時收取租金，應向甲方支付違約金，違約金為____%。

6.2如乙方在托管期間，造成該公寓損壞，應負責修復或賠償損失。

6.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方權益，提高公寓管理水平。甲方作為主導方，享有廣泛的監督權、要求權等權益，以確保公寓的正常運營。同時，乙方在托管過程中受到嚴格限制，以防止其損害甲方利益。通過本合同的訂立，甲方得以實現以下目的：

1.保障自身權益，確保公寓的正常運營。

2.提高公寓管理水平，提升租客滿意度。

3.降低風險，避免因乙方違約導致的經濟損失。

丙方的介入，則有助于協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。通過本合同的訂立，丙方得以實現以下目的：

1.為甲方提供專業化的托管服務，提升甲方在市場中的競爭力。

2.為乙方提供穩定的業務來源，促進其業務發展。

3.維護市場秩序，促進房地產行業的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“物業方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住址：________________

聯系電話：________________

鑒于物業方擁有位于________________的住宅小區（以下簡稱“該小區”），為提高小區物業管理水平，甲乙雙方經丙方協調，達成一致意見，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，保障乙方的權益。

第一條服務期限

1.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

1.2除非雙方另有約定，本合同到期后自動續簽，續簽期限為____個月。

第二條服務內容

2.1乙方負責該小區的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、綠化養護、設施設備維護等。

2.2乙方負責小區內公共秩序的維護，包括但不限于安全巡邏、車輛管理、應急處理等。

2.3乙方負責與業主溝通，處理業主的投訴和建議。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方有權要求物業方提供必要的物業管理設施和資源，以保證服務的正常開展。

3.2乙方有權獲得物業方提供的業主信息，以便更好地提供服務。

3.3乙方有權按照合同約定，對小區進行必要的改造和升級，以提高居住舒適度。

3.4乙方應確保服務質量和效率，及時處理業主的投訴和需求。

3.5乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保服務合法合規。

第四條甲方責任與義務

4.1甲方應保證乙方按照合同約定提供的服務得到充分配合和支持。

4.2甲方應按照合同約定，向乙方支付物業管理服務費。

4.3甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，并提出改進意見。

4.4甲方應保證小區的安全和穩定，為乙方提供良好的工作環境。

4.5甲方應遵守合同約定，不得隨意更改合同條款或解除合同。

第五條第三方責任與義務

5.1丙方作為監理方，負責監督甲乙雙方履行合同情況，確保服務質量和效率。

5.2丙方有權要求甲方和乙方提供合同履行過程中的相關資料，以供監督。

5.3丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行處理，包括但不限于要求賠償損失。

5.4丙方應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。

第六條違約責任

6.1如甲方未按時支付物業管理服務費，應向乙方支付違約金，違約金為____%。

6.2如乙方未按照合同約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任。

6.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為服務方，主導本合同的訂立，旨在確保自身在物業管理過程中的權益得到充分保障。乙方通過以下方式實現其目的：

1.通過合同約定，確保乙方獲得合理的報酬和服務資源。

2.通過合同條款，明確乙方在服務過程中的權利和義務，保障乙方權益。

3.通過第三方監理方