企業銀行抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：______（全稱）

住所地：______

法定代表人：______

聯系電話：______

乙方（抵押權人）：______（全稱）

住所地：______

法定代表人：______

聯系電話：______

鑒于：

1.甲方為取得乙方貸款，自愿以其名下位于______的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方經協商一致，就抵押物設定抵押權事宜，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米，房屋所有權人為甲方。

2.抵押物現狀及權利狀況如下：

（1）抵押物未設定他項權利；

（2）抵押物無查封、凍結、抵押等權利負擔；

（3）抵押物無產權糾紛；

（4）抵押物不存在違反國家法律、法規、政策的行為。

二、抵押權設定

1.甲方同意將其名下的抵押物設定抵押權，抵押權人（乙方）有權優先受償。

2.抵押權自抵押合同簽訂之日起設立，抵押物歸抵押權人占有。

3.抵押權人有權要求甲方提供抵押物權利證書及其他相關證明文件。

4.抵押權人有權對抵押物進行保全、處分或要求甲方履行債務。

三、抵押擔保范圍

1.抵押擔保范圍為甲方與乙方簽訂的貸款合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

2.甲方保證抵押擔保范圍內債務的履行，如甲方未能履行債務，抵押權人有權依照法律規定行使抵押權。

四、抵押物的保管

1.抵押物在抵押期間，甲方應妥善保管，確保抵押物的安全、完整。

2.抵押物在抵押期間，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押、設定他項權利。

3.抵押權人有權要求甲方對抵押物進行修繕、保養，費用由甲方承擔。

五、抵押權變更

1.抵押權設立后，如甲方、乙方或抵押物發生變更，應書面通知對方，經雙方同意，抵押合同可相應變更。

2.抵押權變更不影響抵押權的效力。

六、抵押權消滅

1.抵押權因下列原因消滅：

（1）主債權消滅；

（2）抵押物滅失；

（3）抵押權人放棄抵押權；

（4）抵押權實現；

（5）法律規定的其他情形。

2.抵押權消滅后，甲方應返還抵押權人因抵押權所取得的財產。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，抵押權人有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物權利證書；

（2）貸款合同；

（3）其他相關文件。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權人）：________________

附件：

（1）抵押物權利證書；

（2）貸款合同；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：______（全稱）

住所地：______

法定代表人：______

聯系電話：______

乙方（抵押權人）：______（全稱）

住所地：______

法定代表人：______

聯系電話：______

丙方（擔保人）：______（全稱）

住所地：______

法定代表人：______

聯系電話：______

鑒于：

1.甲方為取得乙方貸款，自愿以其名下位于______的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔保。

2.丙方為保證甲方履行貸款合同項下的還款義務，同意為甲方提供擔保服務。

3.甲乙丙三方經協商一致，就抵押物設定抵押權及丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米，房屋所有權人為甲方。

2.抵押物現狀及權利狀況如下：

（1）抵押物未設定他項權利；

（2）抵押物無查封、凍結、抵押等權利負擔；

（3）抵押物無產權糾紛；

（4）抵押物不存在違反國家法律、法規、政策的行為。

二、抵押權設定

1.甲方同意將其名下的抵押物設定抵押權，抵押權人（乙方）有權優先受償。

2.抵押權自抵押合同簽訂之日起設立，抵押物歸抵押權人占有。

3.抵押權人有權要求甲方提供抵押物權利證書及其他相關證明文件。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方在貸款合同項下的債務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.丙方在甲方未按貸款合同約定履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

3.丙方擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及實現擔保權的費用。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照貸款合同約定提供貸款。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力。

3.甲方有義務按照貸款合同約定按時還款。

4.甲方有義務保證抵押物的安全、完整，未經乙方同意不得擅自處分抵押物。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照貸款合同約定提供抵押物。

2.乙方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力。

3.乙方有權在甲方未按貸款合同約定履行還款義務時，行使抵押權或要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照貸款合同約定提供貸款，應向甲方支付違約金。

2.乙方如違反抵押合同約定，應向甲方支付違約金。

3.乙方在抵押期間，未經甲方同意，不得擅自處分抵押物。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方如未按照擔保合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金。

2.丙方在擔保期間，如因自身原因導致擔保能力下降，應及時通知甲方和乙方。

3.丙方不得擅自處分其提供的擔保物。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對甲乙丙三方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物權利證書；

（2）貸款合同；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

附件：

（1）抵押物權利證書；

（2）貸款合同；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔保服務增加了甲方的信用度，有助于甲方獲得貸款。

2.丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，降低了貸款風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為抵押人和借款人，主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過設定抵押權和要求丙方提供擔保，增強了貸款的安全性。

3.甲方在合同中擁有更多的權利，有利于維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：______（全稱）

住所地：______

法定代表人：______

聯系電話：______

乙方（貸款人）：______（全稱）

住所地：______

法定代表人：______

聯系電話：______

丙方（擔保機構）：______（全稱）

住所地：______

法定代表人：______

聯系電話：______

鑒于：

1.甲方為開展業務，需要資金支持，自愿向乙方申請貸款。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，確保甲方按時還款。

3.甲乙丙三方經協商一致，就貸款事宜及丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣______元的貸款。

2.貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。

二、利率及還款方式

1.貸款利率為______%，按年利率計算。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款日為______日。

三、抵押物設定

1.甲方同意以其名下位于______的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為貸款提供擔保。

2.抵押物權利證書編號為______，建筑面積為______平方米。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.丙方在甲方未按貸款合同約定履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

3.丙方擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復利、違約金及實現擔保權的費用。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在貸款合同約定的期限內向甲方發放貸款。

2.乙方有權在甲方違約時，行使抵押權或要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權要求甲方提供抵押物的權利證書及其他相關證明文件。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供抵押物的權利證書及其他相關證明文件。

2.丙方有權在甲方違約時，履行擔保責任，向乙方清償貸款本息。

3.丙方有權要求甲方在貸款期限內保持抵押物的完好無損。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權在貸款期限內使用貸款資金。

2.甲方有義務按照貸款合同約定按時還款。

3.甲方有義務保證抵押物的安全、完整，未經乙方同意不得擅自處分抵押物。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按貸款合同約定還款，應向乙方支付違約金。

2.甲方如擅自處分抵押物，應向乙方支付違約金。

3.甲方如違反抵押合同約定，應向乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對甲乙丙三方均有約束力。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物權利證書；

（2）貸款合同；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

附件：

（1）抵押物權利證書；

（2）貸款合同；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，通過設定抵押權和要求丙方提供擔保