云南購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于云南省_________________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產的配套設施包括：____________________。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，將首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

3.乙方應在標的房產辦理產權登記手續后，將剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

三、標的房產的交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產后____________________日內進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、稅費承擔

1.標的房產交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。

2.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產的稅費繳納憑證提交給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定時間交付標的房產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房地產買賣合同登記申請書

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.標的房產權屬證明復印件

5.房產交易稅費繳納憑證復印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于云南省_________________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產的配套設施包括：____________________。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，將首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

3.乙方應在標的房產辦理產權登記手續后，將剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付給甲方。

4.丙方作為擔保方，對乙方未按約定支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

三、標的房產的交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產后____________________日內進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、稅費承擔

1.標的房產交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。

2.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產的稅費繳納憑證提交給乙方。

五、甲方的權益保障

1.甲方在標的房產交付前，有權要求乙方支付首付款。

2.甲方在標的房產交付后，有權要求乙方按照合同約定支付剩余款項。

3.甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按合同約定時間進行驗收的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

1.丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.房地產買賣合同登記申請書

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.標的房產權屬證明復印件

6.房產交易稅費繳納憑證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預期的收益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為賣方，在交易中處于主導地位，能夠更好地維護自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在交易中獲得更多的保障和利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方履行合同義務，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于云南省_________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），甲方愿意出租該房產給乙方；乙方愿意租賃該房產。為保障乙方的租賃權益，丙方同意作為擔保方，為乙方的租金支付義務提供擔保。經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于云南省_________________________，具體地址為：____________________。

2.租賃房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.租賃房產的配套設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金為每月人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應在每月的____日前支付當月租金。

3.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

三、租賃房產的交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起____日內，將租賃房產交付給乙方，并確保房產符合租賃條件。

2.乙方在接收租賃房產時，應進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租金支付及擔保

1.乙方應在租賃期限內按月支付租金，如有違約，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

2.甲方應在收到租金后____日內向丙方出具收據。

五、乙方的權益保障

1.乙方在租賃期限內享有租賃房產的使用權，甲方不得擅自收回或改變租賃房產的用途。

2.乙方有權要求甲方保持租賃房產的合理維修，確保居住安全。

3.乙方在租賃期滿后，有權按照市場行情要求調整租金。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定時間交付租賃房產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方未按合同約定進行合理維修的，乙方有權要求甲方在____日內修復，否則乙方有權自行修復并要求甲方承擔費用。

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

1.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.房地產租賃合同登記申請書

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照