買期房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房屋，該房屋位于____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并簽訂本合同。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結構：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權屬：賣方對該房屋擁有合法的處分權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內支付尾款人民幣____________________元。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.買方應在賣方通知的房屋交付之日起____________________日內驗收房屋。

2.房屋驗收合格后，買方應于驗收合格之日起____________________日內向賣方支付尾款。

3.如房屋驗收不合格，買方有權要求賣方在____________________日內整改，逾期未整改的，買方有權解除本合同。

四、稅費及費用承擔

1.房屋交易稅費按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。

2.買方在辦理房屋產權過戶手續時，應支付____________________元手續費。

3.除本合同約定的費用外，雙方另有約定的費用，按照約定承擔。

五、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為____________________元。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為____________________元。

3.如因買方原因導致合同解除，買方應承擔賣方已支付的定金或房款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋規劃許可證復印件。

3.房屋預售許可證復印件。

4.房屋測繪報告復印件。

5.雙方身份證復印件。

6.雙方簽訂的其他協議及補充協議。

7.其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋，該房屋位于____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并簽訂本合同。

3.擔保方為保證買方履行合同義務，同意提供擔保服務。

雙方經友好協商，并經擔保方同意，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結構：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權屬：賣方對該房屋擁有合法的處分權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內支付尾款人民幣____________________元。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元。

2.擔保方有權要求買方按合同約定支付房款，并有權在買方違約時，代買方履行支付義務。

3.擔保方有權在買方履行合同義務后，收回擔保金。

4.擔保方在履行擔保義務過程中，因買方原因導致損失，有權向買方追償。

四、房屋交付及驗收

1.買方應在賣方通知的房屋交付之日起____________________日內驗收房屋。

2.房屋驗收合格后，買方應于驗收合格之日起____________________日內向賣方支付尾款。

3.如房屋驗收不合格，買方有權要求賣方在____________________日內整改，逾期未整改的，買方有權解除本合同。

五、稅費及費用承擔

1.房屋交易稅費按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。

2.買方在辦理房屋產權過戶手續時，應支付____________________元手續費。

3.除本合同約定的費用外，雙方另有約定的費用，按照約定承擔。

六、違約責任及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為____________________元。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為____________________元。

3.如因賣方原因導致合同解除，賣方應向買方支付賠償金，賠償金為房屋總價款的____________________%。

4.如因買方原因導致合同解除，買方應承擔賣方已支付的定金或房款。

5.擔保方在履行擔保義務過程中，如因賣方原因導致損失，賣方應向擔保方支付賠償金，賠償金為擔保金金額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋規劃許可證復印件。

3.房屋預售許可證復印件。

4.房屋測繪報告復印件。

5.雙方身份證復印件。

6.擔保方營業執照復印件。

7.雙方簽訂的其他協議及補充協議。

8.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障買方的權益。通過擔保方的參與，買方可以在一定程度上降低交易風險，確保房屋買賣合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋交易過程中的權益，確保甲方能夠按時、按質、按量獲得房屋，并維護甲方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更加全面和有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋，該房屋位于____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.中介方作為中介服務提供者，協助賣方與買方達成交易。

3.賣方同意將上述房屋出售給買方，并簽訂本合同。

雙方經友好協商，并經中介方同意，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結構：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權屬：賣方對該房屋擁有合法的處分權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內支付尾款人民幣____________________元。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助賣方完成房屋過戶手續。

2.中介方有權要求買方按合同約定支付房款，并有權在買方違約時，向買方追償中介服務費用。

3.中介方有權在交易完成后，向賣方收取中介服務費用。

四、房屋交付及驗收

1.買方應在賣方通知的房屋交付之日起____________________日內驗收房屋。

2.房屋驗收合格后，買方應于驗收合格之日起____________________日內向賣方支付尾款。

3.如房屋驗收不合格，買方有權要求賣方在____________________日內整改，逾期未整改的，買方有權解除本合同。

五、稅費及費用承擔

1.房屋交易稅費按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。

2.買方在辦理房屋產權過戶手續時，應支付____________________元手續費。

3.除本合同約定的費用外，雙方另有約定的費用，按照約定承擔。

六、違約責任及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為____________________元。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為____________________元。

3.如因賣方原因導致合同解除，賣方應向買方支付賠償金，賠償金為房屋總價款的____________________%。

4.如因買方原因導致合同解除，買方應承擔賣方已支付的定金或房款。

5.中介方在履行中介服務過程中，如因賣方原因導致損失，賣方應向中介方支付賠償金，賠償金為中介服務費用金額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋規劃許