共同租辦公室合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，具備出租條件，乙方有意租賃該辦公場所用于開展業(yè)務(wù)活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，使用性質(zhì)為_________________________。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理方要求，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物內(nèi)水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的報裝手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，具備出租條件，乙方有意租賃該辦公場所用于開展業(yè)務(wù)活動，為保障租賃物的管理及維護，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，使用性質(zhì)為_________________________。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理方要求，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物內(nèi)水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的報裝手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，對乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

2.甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的損壞、維修等問題進行及時處理。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

3.如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃物的管理及維護，提高租賃物的使用價值。

2.明確丙方職責(zé)，降低甲方管理成本，提高甲方收益。

3.規(guī)范租賃市場，維護租賃雙方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力，吸引優(yōu)質(zhì)客戶。

3.優(yōu)化租賃物的管理，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，具備出租條件，乙方有意租賃該辦公場所用于開展業(yè)務(wù)活動，為提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，使用性質(zhì)為_________________________。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，對乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時，要求甲方介入處理。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，不得干預(yù)丙方的正常工作。

2.甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因丙方工作失誤導(dǎo)致的乙方損失。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如甲方未能確保丙方履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保