買房草簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方系位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）的合法所有權人，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就本房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋的詳細地址為：__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號為：__________。

1.2本房屋的土地使用權類型為：__________，土地使用年限為：__________。

1.3本房屋的建筑面積為：__________平方米，其中：__________平方米為房屋建筑面積，__________平方米為公共配套設施建筑面積。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方保證本房屋的合法權益不受他人侵犯，并確保乙方購買后取得該房屋的完全所有權；

（2）甲方保證本房屋的買賣行為真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實的情況；

（3）甲方應按照約定時間、地點向乙方交付本房屋，并保證本房屋交付時符合國家相關法律法規及房屋買賣合同的要求；

（4）甲方應按照約定時間、地點向乙方交付房屋產權證及相關資料。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方同意按照本合同的約定購買本房屋，并支付購房款；

（2）乙方應按照約定時間、地點參與房屋交付手續；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用本房屋，不得擅自改變房屋結構；

（4）乙方應按照約定時間、地點配合甲方辦理房屋產權證及相關手續。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應按照本合同的約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付比例：__________%，首付金額：__________萬元；

（2）貸款比例：__________%，貸款金額：__________萬元；

（3）支付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付，余款在房屋交付前付清。

四、交付及驗收

4.1甲方應按照約定時間、地點向乙方交付本房屋，乙方應在本房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收。

4.2驗收合格后，雙方應在驗收合格單上簽字確認。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同的約定交付本房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按已支付購房款的__________%計算。

5.2若乙方未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按應支付購房款的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.預算造價表；

5.其他相關資料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方系位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）的合法所有權人，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同的履行提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就本房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋的詳細地址為：__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號為：__________。

1.2本房屋的土地使用權類型為：__________，土地使用年限為：__________。

1.3本房屋的建筑面積為：__________平方米，其中：__________平方米為房屋建筑面積，__________平方米為公共配套設施建筑面積。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方在規定的時間內辦理房屋過戶手續；

（3）甲方有權在合同履行過程中監督乙方的行為，確保其遵守合同約定。

2.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供本房屋的合法所有權證明；

（2）甲方應確保本房屋的買賣行為真實、合法、有效；

（3）甲方應按照約定時間、地點向乙方交付本房屋。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付本房屋；

（2）乙方有權在房屋交付后對房屋進行驗收；

（3）乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用本房屋；

（3）乙方應按照約定時間、地點參與房屋交付手續。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，代替乙方履行合同義務。

4.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定履行擔保責任；

（2）丙方應在乙方違約時，及時通知甲方，并采取必要措施維護甲方的合法權益。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按已支付購房款的__________%計算；

（2）若乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金按已支付購房款的__________%計算。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.預算造價表；

5.其他相關資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保合同履行過程中甲方的利益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，增強對乙方的約束力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，旨在確保合同履行過程中自身的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于推動交易進程，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方系位于__________市__________區__________街道__________號的商業房產（以下簡稱“本房產”）的合法所有權人，現甲方愿意將該房產出租給乙方，乙方愿意租賃該房產。為保障乙方的權益，丙方同意為本合同的履行提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就本房產的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本房產的詳細地址為：__________市__________區__________街道__________號，房產證號為：__________。

1.2本房產的用途為：__________，租賃面積：__________平方米。

1.3本房產的租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供本房產的使用權；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期限內保持房產的合理使用狀態；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定續租本房產。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用本房產；

（3）乙方應按照約定時間、地點參與房產交接手續。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權在乙方違約時，代替乙方履行合同義務；

（3）丙方有權在乙方提前解除合同時，根據合同約定享有一定的補償權利。

3.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定履行擔保責任；

（2）丙方應在乙方違約時，及時通知甲方，并采取必要措施維護乙方的合法權益。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任；

（3）甲方有權在乙方提前解除合同時，根據合同約定享有一定的補償權利。

4.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供本房產的合法租賃權證明；

（2）甲方應確保本房產在租賃期限內符合乙方使用需求；

（3）甲方應按照約定時間、地點向乙方交付本房產。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按合同約定交付本房產，應向乙方支付違約金，違約金按已支付租金的__________%計算；

（2）若甲方未按合同約定保持房產合理使用狀態，應向乙方支付違約金，違約金按已支付租金的__________%計算。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房產結構，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方不得在乙方租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方通