30萬買公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的公寓一套，該公寓基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

房屋性質：____________________

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋買賣

1.1賣方同意將上述公寓出售給買方，買方同意購買上述公寓。

1.2本合同簽訂后，賣方應將上述公寓的房屋所有權轉移給買方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為購房款。

2.3買方支付購房款后，賣方應向買方提供相應的房屋所有權證書。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在合同約定的交付日期前，將上述公寓交付給買方。

3.2買方在收到上述公寓后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

3.3買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

第四條產權過戶

4.1買方在支付購房款后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續。

4.2房屋產權過戶手續辦理完畢后，買方取得上述公寓的房屋所有權。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付____%的違約金。

5.3若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的公寓一套，該公寓基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

房屋性質：____________________

2.買方為保障交易安全，由擔保方提供擔保服務。

3.賣方同意在擔保方擔保下將上述公寓出售給買方。

雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋買賣

1.1賣方同意將上述公寓出售給買方，買方同意購買上述公寓。

1.2本合同簽訂后，賣方應將上述公寓的房屋所有權轉移給買方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為購房款。

2.3買方支付購房款后，賣方應向買方提供相應的房屋所有權證書。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下對買方承擔連帶責任擔保，確保買方按時支付購房款。

3.2擔保方有權要求賣方提供上述公寓的權屬證明，并有權查閱相關交易文件。

3.3買方違約時，擔保方有權直接代為履行或解除本合同。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應在合同約定的交付日期前，將上述公寓交付給買方。

4.2買方在收到上述公寓后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

4.3買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

第五條產權過戶

5.1買方在支付購房款后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續。

5.2房屋產權過戶手續辦理完畢后，買方取得上述公寓的房屋所有權。

第六條違約責任

6.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付____%的違約金。

6.2若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付____%的違約金。

6.3若擔保方未履行擔保責任，應向賣方支付____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件

3.擔保協議復印件

4.其他相關證明文件

甲方權益保障：

1.甲方在本合同中擁有房屋所有權，賣方無權擅自處置房屋。

2.甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明，確保交易安全。

3.甲方在支付購房款后，有權要求賣方協助辦理產權過戶手續。

乙方違約及限制條款：

1.賣方若未按約定時間交付房屋，應向甲方支付____%的違約金。

2.賣方若未按約定時間協助辦理產權過戶手續，應向甲方支付____%的違約金。

3.賣方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自處置房屋。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，降低交易風險。

2.確保甲方權益得到保障，防止賣方違約。

3.增強交易信心，促進房地產市場健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保交易順利進行。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.促進甲方在房地產市場的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的公寓一套，該公寓基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

房屋性質：____________________

2.買方通過中介方進行房屋購買，中介方提供專業服務。

3.賣方同意在中介方服務下將上述公寓出售給買方。

雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋買賣

1.1賣方同意將上述公寓出售給買方，買方同意購買上述公寓。

1.2本合同簽訂后，賣方應將上述公寓的房屋所有權轉移給買方。

第二條中介方服務

2.1中介方在本合同項下提供居間服務，協助買方與賣方達成交易。

2.2中介方有權收取中介服務費，具體金額雙方另行協商確定。

第三條買賣價格及支付方式

3.1本合同約定的買賣價格為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

3.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為購房款。

3.3買方支付購房款后，賣方應向買方提供相應的房屋所有權證書。

第四條中介方權利及義務

4.1中介方有權要求賣方提供房屋權屬證明，并有權查閱相關交易文件。

4.2中介方應保證交易的順利進行，并對買方和賣方的合法權益進行保護。

4.3中介方在交易過程中發現買方或賣方存在違約行為，有權終止本合同。

第五條房屋交付及驗收

5.1賣方應在合同約定的交付日期前，將上述公寓交付給買方。

5.2買方在收到上述公寓后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

5.3買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

第六條產權過戶

6.1買方在支付購房款后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續。

6.2房屋產權過戶手續辦理完畢后，買方取得上述公寓的房屋所有權。

第七條違約責任

7.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付____%的違約金。

7.2若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付____%的違約金。

7.3若中介方未履行居間服務義務，應向買方和賣方支付____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向中介方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件

3.中介服務協議復印件

4.其他相關證明文件

乙方權益保障：

1.乙方在本合同中作為賣方，享有房屋所有權，買方無權擅自處置房屋。

2.乙方有權要求中介方提供買方的資信證明，確保交易安全。

3.乙方在買方支付購房款后，有權要求中介方協助辦理產權過戶手續。

甲方違約及限制條款：

1.買方若未按約定時間支付購房款，應向賣方