代建實施合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進行建設項目（以下簡稱“項目”）的代建實施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設內容：__________

二、代建實施范圍及內容

2.1乙方負責項目的代建實施，包括但不限于以下內容：

（1）項目前期手續辦理；

（2）工程設計、施工、監理等招標工作；

（3）項目施工、監理、驗收等管理工作；

（4）項目竣工結算及交付使用；

（5）項目后評估及維護等工作。

2.2甲方應配合乙方完成代建實施工作，包括但不限于以下內容：

（1）提供項目相關資料；

（2）辦理項目所需手續；

（3）配合乙方進行項目招標工作；

（4）監督項目施工、監理等管理工作；

（5）支付項目代建費用。

三、代建實施費用及支付方式

3.1代建實施費用總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2甲方應按以下方式支付代建實施費用：

（1）項目前期手續辦理費用：人民幣__________元，于合同簽訂后__________日內支付；

（2）工程設計、施工、監理等招標費用：人民幣__________元，于合同簽訂后__________日內支付；

（3）項目施工、監理等管理費用：人民幣__________元，按月支付，每月支付人民幣__________元；

（4）項目竣工結算及交付使用費用：人民幣__________元，于項目竣工交付使用后__________日內支付。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付代建實施費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%；

（2）如甲方未按約定配合乙方完成代建實施工作，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成代建實施工作，應向甲方支付違約金，違約金為代建實施費用總額的__________%；

（2）如乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.項目可行性研究報告；

2.項目設計文件；

3.項目招標文件；

4.項目施工合同；

5.項目監理合同；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進行建設項目（以下簡稱“項目”）的代建實施，同時引入丙方作為項目監管及協調機構，為保障甲方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設內容：__________

二、丙方職責及權利

2.1丙方作為項目監管及協調機構，負責以下工作：

（1）對項目代建實施過程進行全程監督；

（2）協調解決項目實施過程中出現的爭議；

（3）對項目進度、質量、安全進行評估；

（4）確保項目符合國家相關法律法規及行業標準。

2.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方提供項目實施過程中的相關資料；

（2）對乙方進行定期或不定期的檢查；

（3）對乙方提出的解決方案進行審核；

（4）對項目實施過程中出現的問題提出整改要求。

三、乙方職責及權利

3.1乙方負責項目的代建實施，包括但不限于以下內容：

（1）項目前期手續辦理；

（2）工程設計、施工、監理等招標工作；

（3）項目施工、監理、驗收等管理工作；

（4）項目竣工結算及交付使用；

（5）項目后評估及維護等工作。

3.2乙方享有以下權利：

（1）根據項目實施情況調整施工方案；

（2）在保證項目質量的前提下，對施工進度進行合理安排；

（3）對丙方提出的整改要求進行合理回應。

四、甲方權益保障

4.1甲方權益保障措施：

（1）甲方對項目實施過程享有知情權，乙方應定期向甲方匯報項目進展情況；

（2）甲方對項目實施過程中的重大決策享有決定權；

（3）甲方對項目實施過程中的爭議享有最終裁決權。

4.2甲方權利條款：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成項目；

（2）甲方有權要求乙方保證項目質量，如出現質量問題，乙方應承擔相應責任；

（3）甲方有權要求乙方在項目實施過程中，嚴格按照國家相關法律法規及行業標準執行。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成項目，應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資的__________%；

（2）如乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將項目分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人；

（2）乙方不得擅自調整項目設計方案，如需調整，應經甲方同意；

（3）乙方不得擅自改變項目施工進度，如需調整，應經甲方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保項目實施過程中的監督與協調。甲方作為項目投資方，其權益為主導，通過明確各方的責任、權利和義務，確保項目順利實施。乙方作為代建實施方，需嚴格遵守合同約定，保證項目質量、進度和安全。通過本合同的簽訂，甲方在項目實施過程中能夠更好地維護自身權益，實現項目投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進行房地產開發項目的代建實施，并引入丙方作為項目顧問及咨詢機構，為保障乙方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設內容：__________

二、丙方職責及權利

2.1丙方作為項目顧問及咨詢機構，負責以下工作：

（1）提供項目整體規劃及可行性分析；

（2）協助乙方進行市場調研及產品定位；

（3）監督項目設計、施工、銷售等工作；

（4）對項目成本、進度、風險進行評估和控制。

2.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方提供項目實施過程中的相關資料；

（2）對乙方的工作進行定期或不定期的審查；

（3）對乙方提出的解決方案進行評估；

（4）對項目實施過程中出現的問題提出建議。

三、乙方職責及權利

3.1乙方負責項目的代建實施，包括但不限于以下內容：

（1）項目設計、施工、監理等招標工作；

（2）項目施工、監理、驗收等管理工作；

（3）項目銷售、交付及售后服務；

（4）項目后期維護及升級。

3.2乙方享有以下權利：

（1）根據項目實施情況調整施工方案；

（2）在保證項目質量的前提下，對施工進度進行合理安排；

（3）對丙方提出的建議進行合理回應；

（4）在項目完成后，享有項目銷售收益的優先分配權。

四、甲方權益保障

4.1甲方權益保障措施：

（1）甲方對項目實施過程享有知情權，乙方應定期向甲方匯報項目進展情況；

（2）甲方對項目實施過程中的重大決策享有參與權；

（3）甲方對項目實施過程中出現的問題享有協調權。

4.2甲方權利條款：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成項目；

（2）甲方有權要求乙方保證項目質量，如出現質量問題，乙方應承擔相應責任；

（3）甲方有權要求乙方在項目實施過程中，嚴格按照國家相關法律法規及行業標準執行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付項目款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的__________%；

（2）如甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自調整項目規劃，如需調整，應經乙方同意；

（2）甲方不得要求乙方進行不合理的項目變更，影響項目進度和質量；

（3）甲方不得干預乙方的正常經營活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執_________