房屋競價買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購買該房屋的意愿，雙方經協商一致，就房屋買賣事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積為________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________，土地使用權年限至_________年。

1.2房屋權屬證書編號為：____________________，房屋所有權人為甲方。

1.3房屋現狀：____________________（包括但不限于房屋的裝修情況、設施設備等）。

第二條房屋競價

2.1甲方同意以競價方式出售上述房屋，乙方同意參與競價。

2.2競價底價為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應按照甲方規定的競價規則進行競價。

2.3競價結束后，甲方將根據競價結果確定最終的買方，乙方若為最終買方，則應按照競價結果支付房屋價款。

第三條房屋價款及支付方式

3.1房屋價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應按照本合同約定的方式支付。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在房屋過戶登記手續辦理完畢之日起__________日內支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.4甲方應在收到全部房款后__________日內向乙方交付房屋。

第四條房屋交付

4.1甲方應保證在交付房屋時，房屋的結構、設施設備等與本合同第一條所述的房屋現狀相符。

4.2甲方應在交付房屋前清理房屋內的雜物，并保證房屋的清潔。

4.3甲方應在交付房屋時向乙方提供房屋鑰匙、門禁卡等出入憑證。

第五條房屋過戶

5.1甲方應在收到乙方支付的定金后__________日內協助乙方辦理房屋過戶登記手續。

5.2過戶登記手續所需的稅費由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

5.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第六條房屋質量保證

6.1甲方保證房屋不存在任何質量問題，若房屋在交付后__________個月內出現質量問題，甲方應負責維修或更換。

6.2若因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。

第七條違約責任

7.1若乙方未按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的千分之__________作為違約金。

7.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋價款的千分之__________作為違約金。

7.3若因一方違約導致本合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_____________________

身份證號：_____________________

聯系電話：_____________________

簽約日期：_____________________

簽約地點：_____________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號：_____________________

聯系電話：_____________________

簽約日期：____