出租房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋每月租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營、倉儲(chǔ)或其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意。

第六條房屋維修

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

第八條房屋返還

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并保持清潔。

8.2乙方返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金______%的違約金。

9.2如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金______%的違約金。

9.3如乙方違反本合同第五條、第七條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

第十條合同變更和解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月_