第第頁合同編號:________房屋租賃合同簡單點模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]本合同就甲方將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為居住用途達成如下協議：1.房屋信息：甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為[房屋面積]，房屋結構為[房屋結構]，房屋裝修狀況為[裝修狀況]。2.租賃期限：本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.租金及支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[支付日期]。4.目的：乙方租賃該房屋的目的是作為居住用途，不得將房屋用于商業或其他非法用途。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩定和合法，保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式、1.租金金額：本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。2.租金調整：租賃期間如遇國家政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，甲方有權按照當地政府相關規定或市場行情調整租金，調整后的租金需經乙方書面同意后生效。3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.支付方式：租金及保證金支付方式均為銀行轉賬，乙方需將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并保留匯款憑證作為支付證明。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額[逾期滯納金比例]%的滯納金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，確保房屋的使用符合合同目的。-甲方應保證房屋符合租賃條件，并負責房屋的維修保養，但乙方日常使用造成的損壞除外。-甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回房屋。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定的用途使用房屋，并有權享受房屋內的公共設施和服務。-乙方應按時支付租金，不得拖欠。-乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。-乙方應遵守房屋所在地的法律法規和物業管理規定。-乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用。雙方應遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。任何一方違反合同，另一方有權要求賠償損失。四、質量保證與服務1.房屋質量保證：-甲方保證出租的房屋符合國家關于房屋租賃的相關標準和要求，房屋結構安全，設施設備齊全，能夠滿足乙方的基本居住需求。-甲方應在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋處于良好的居住狀態。2.服務內容：-甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安保等。-甲方應確保房屋內的水電供應正常，如遇故障，甲方應在接到乙方通知后及時維修。3.服務響應時間：-甲方應在接到乙方關于房屋設施損壞或故障的報修通知后[響應時間]，作出維修或更換的決定。4.服務費用：-房屋維修和保養的費用由甲方承擔，但乙方因不當使用造成的損壞除外，維修費用由乙方承擔。-甲方的物業管理服務費用已包含在租金中，乙方無需額外支付。5.服務監督：-乙方有權對甲方的服務進行監督，并提出改進意見。甲方應認真聽取乙方的意見和建議，及時改進服務質量。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。-甲方應在合同生效后[交付日期]將房屋交付給乙方使用。-乙方應在合同生效后[入住日期]前支付首期租金及保證金。2.變更：-合同內容如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。-任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。-合同變更后，雙方應按照變更后的內容繼續履行合同義務。3.違約責任：-如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。-違約金的具體數額由雙方在合同中約定，或根據違約情況由法院或仲裁機構裁決。4.解除合同：-出現合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同，但應提前[通知期限]書面通知對方。-因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。六、保密條款1.保密義務：-雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等敏感信息，應予以嚴格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。2.保密內容：-保密內容主要包括但不限于租賃雙方的身份信息、租賃期限、租金金額、房屋狀況、雙方協商的內容、合同履行情況等。3.保密措施：-雙方應采取適當措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接觸保密信息的人員、對保密信息進行加密處理等。4.違約責任：-如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。5.例外情況：-以下情況不屬于違反保密義務：a.法律、法規或政府機關要求公開的信息；b.雙方事先書面同意公開的信息；c.通過合法途徑從公開渠道獲得的信息。6.保密條款的適用范圍：-本保密條款適用于本合同及其補充協議、附件以及雙方在合同履行過程中產生的任何形式的文件、資料和信息。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方在履行本合同時如發生爭議，應首先通過友好協商解決。-如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。2.訴訟或仲裁地點：-如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。-如選擇仲裁，仲裁地點為[仲裁機構所在地]。3.仲裁規則：-如選擇仲裁，仲裁應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。-仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.爭議解決費用：-爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。5.保密性：-在爭議解決過程中，雙方均應遵守保密義務，不得泄露爭議內容或相關信息。6.爭議解決時效：-任何一方發現爭議后，應在[通知期限]內向對方發出書面通知，否則視為放棄追究的權利。7.爭議解決的其他條款：-本合同中的爭議解決條款構成雙方之間解決爭議的完整協議，任何其他口頭或書面協議均不構成對本條款的修改。八、其它條款1.合同解除：-如遇以下情況，任何一方有權解除合同：a.甲方未按約定符合租賃條件的房屋；b.乙方未按約定支付租金或違反租賃用途；c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止：-租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。-合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋的交接手續。3.通知方式：-雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。-任何一方變更地址，應提前[通知期限]書面通知對方。4.法律適用與爭議解決：-本合同適用中華人民共和國法律。-如本合同發生爭議，應提交[仲裁機構名稱]仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租賃清單、租金支付計劃等。6.合同份數：-本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。九、合同簽署本合同自