甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃期滿回購(gòu)權(quán)及轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃期滿回購(gòu)權(quán)及轉(zhuǎn)租協(xié)議1.房屋信息房屋1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，房屋類型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，房屋類型為_(kāi)_____。乙方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.回購(gòu)權(quán)約定甲方有權(quán)在房屋租賃期滿后，按照本協(xié)議約定購(gòu)買乙方房屋。回購(gòu)價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，具體回購(gòu)價(jià)格以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在房屋租賃期滿前______個(gè)月通知乙方回購(gòu)意向。3.轉(zhuǎn)租權(quán)約定轉(zhuǎn)租需經(jīng)乙方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。轉(zhuǎn)租期間，甲方仍需履行原租賃合同約定的義務(wù)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為_(kāi)_____元/月，每月______日前支付。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并保證房屋符合租賃合同約定的使用條件。2.退房租賃期滿或提前終止租賃，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給乙方，并保證房屋無(wú)損壞。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。甲方損壞房屋的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。乙方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋租賃期滿后行使回購(gòu)權(quán)，按照本協(xié)議約定購(gòu)買乙方房屋。有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需遵守本協(xié)議約定的規(guī)定。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證房屋的正常使用。在轉(zhuǎn)租期間，確保第三方遵守原租賃合同約定的義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋租賃期滿后，有權(quán)要求甲方履行回購(gòu)義務(wù)。享有房屋的收益權(quán)，包括租金收入等。義務(wù)：保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。維護(hù)房屋的安全和完好，確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。六、房屋交付與接收1.房屋交付乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。2.房屋接收甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收房屋。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金為_(kāi)_____元/月，每月______日前支付。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.租金調(diào)整如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如房屋的設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大損壞，影響正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可適當(dāng)調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。如甲方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。如乙方提供的房屋不符合租賃合同約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_