甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京商業地產租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、環保要求等）。2.租賃物質量要求甲方保證提供的租賃物具備質量合格證明文件，如房屋產權證、消防驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續簽______個月。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金可根據市場行情和雙方協商進行調整。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方在收到租賃物后應及時檢查，如有不符合合同約定的情形，應在______個工作日內通知甲方。2.使用要求乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規和甲方制定的租賃管理規定。四、費用與責任1.費用乙方應承擔租賃期間的水電費、物業管理費、維修基金等費用。甲方應承擔租賃物的維修保養責任，但乙方因使用不當造成的損壞除外。2.責任甲方應保證租賃物在交付時符合合同約定，并承擔因租賃物本身缺陷造成的損失。乙方應合理使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行合理檢查和維護，確保場地的安全和正常使用。有權在租賃期滿或合同解除時收回場地，并要求乙方在規定時間內騰退場地。義務：在合同規定的期限內向乙方提供合格的租賃場地，并保證場地的合法性和使用權益。保障乙方在租賃期間對場地的合理使用權，不得擅自改變場地用途或限制乙方使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間按照合同約定使用場地，并享有場地內的合法經營活動權益。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。義務：嚴格按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。乙方應負責場地內的衛生、安全和維護工作，并遵守甲方制定的相關管理規定。六、租賃費用與支付1.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金可根據市場行情和雙方協商進行調整。2.支付方式乙方應按照合同約定的方式和期限支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。七、租賃期限與解除1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續簽______個月。2.解除條件任何一方如需解除合同，應提前______個月書面通知對方。在租賃期內，如因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應向乙方支付相應的賠償金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供合格的租賃場地，每逾期一天，應按照租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回場地，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日