2025年土地租賃與使用權(quán)合同甲方（出租方）：____市____區(qū)____街道____社區(qū)____號(hào)乙方（承租方）：____市____區(qū)____街道____社區(qū)____號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位于____市____區(qū)____街道____社區(qū)，宗地面積為____平方米。2.土地用途為____（如需具體用途，可根據(jù)實(shí)際情況填寫，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。3.土地使用權(quán)性質(zhì)為____（如國(guó)有、集體等）。4.土地租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總額為____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為租金總額的____%。3.乙方應(yīng)在每半年期滿前____日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.如因政府征收、征用等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，本合同自動(dòng)終止。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方違反合同約定，提前解除合同或變更土地用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。3.如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（