合租生活環境舒適度協議編號：__________

本協議由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、合同目的與背景

本合同旨在明確甲方出租房屋給乙方使用的權利義務，確保雙方在租賃期間的生活環境舒適度，維護雙方的合法權益。乙方租賃甲方房屋，以居住為主要用途。

二、租賃房屋的基本情況

租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房間數量為__________間，房屋內部設施齊全，滿足乙方日常生活需求。

三、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證房屋及附屬設施符合國家規定的安全標準，確保乙方居住安全。

2.甲方應在合同簽訂前將房屋及附屬設施的狀況明確告知乙方，并允許乙方實地查看。

3.甲方應按時交付房屋，確保房屋交付時符合約定的使用條件。

4.甲方應保證房屋及附屬設施在租賃期間不發生影響乙方居住舒適度的重大變更。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，不得違反租賃用途使用房屋。

6.甲方應配合乙方在租賃期間對房屋的合理使用和維護。

7.甲方在租賃期滿或合同解除時，應按照約定將房屋恢復原狀，或按照乙方意愿進行適當處理。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或違約。

2.乙方應愛護并合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改或損壞。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在房屋內從事違法活動。

4.乙方應保持房屋的清潔衛生，定期進行打掃，確保居住環境舒適。

5.乙方應遵守租賃合同約定的居住時間，不得擅自轉租或分租。

6.乙方在租賃期間應承擔因個人原因造成的房屋及附屬設施的維修費用。

7.乙方應按時歸還房屋，并在合同期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀或按照甲方意愿進行適當處理。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，維護房屋的完好和居住環境。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的租賃房屋和居住環境。

3.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時采取相應措施。

4.乙方有權要求甲方及時修復房屋及附屬設施存在的缺陷。

5.甲方有權在合同期滿或乙方違約時解除合同。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合使用要求。

2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。

3.甲方有義務在租賃期間維護房屋的安全和居住環境。

4.乙方有義務在租賃期間愛護房屋及附屬設施，并保持居住環境的整潔。

5.甲方有義務在合同期滿或解除時，按照約定處理房屋及附屬設施。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本租賃合同的租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），該金額包含房屋租金及物業費、水電費等相關費用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同時一次性支付首付款人民幣__________元（￥__________元），作為租賃保證金，租賃期滿或合同解除時，無違約情況下，甲方應無息退還乙方。

2.租金支付：租金按月支付，乙方應在每月的__________日前支付下一個月的租金人民幣__________元（￥__________元）。

3.額外費用：租賃期間產生的物業費、水電費等額外費用，由乙方按照實際使用情況支付，甲方應提供相應的費用清單。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金或額外費用，應按每日逾期金額的__________%向甲方支付滯納金。

5.付款方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金及額外費用。具體付款賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、財務結算

1.甲方應在每月的__________日前向乙方提供上一個月的租金及額外費用的結算單。

2.乙方應在收到結算單后的__________日內核對并支付相應費用。

3.合同期滿或解除時，雙方應進行最終財務結算，甲方退還乙方剩余保證金。

四、其他費用

1.如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，相關費用按照實際發生計算。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討租金及滯納金。

2.如甲方未按時交付房屋或提供合格居住環境，乙方有權要求甲方賠償損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。

b.若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

c.若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金__________%的違約金。

b.若乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

c.若乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得采取任何可能損害對方利益的行為。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。

四、管轄法院

本合同爭議解決地的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題，如合同無法履行，應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。

六、合同解除

1.如任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.在以下情況下，甲方有權解除合同：

a.乙方未按約定支付租金超過__________日；

b.乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途；

c.乙方違反合同約定的其他義務。

3.在以下情況下，乙方有權解除合同：

a.甲方未按約定交付房屋；

b.甲方違反合同約定的其他義務。

七、合同生效與變更

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同如有變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，如雙方無異議，可協商續簽合同。

三、變更與終止

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：本合同在以下情況下可終止：

a.租賃期滿，雙方無續租意愿；

b.一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.雙方協商一致解除合同。

四、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方約定的地址。

2.通知送達的時間以實際收到為準。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件導致合同無法履行，受影響的一方應在事件發生后__________日內以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式如第五部分所述。

七、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規相悖之處，以法律法規為準。

3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由單方面更改或撤銷。

九、合同簽署

本合同由甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂，雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

附件：

1.房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的房間布局、設施設備、家具電器等清單，以及房屋現狀描述。

2.房屋使用說明書：包括房屋內部設施的使用方法、維護保養指南等。

3.租賃合同附件：包括房屋產權證明、房屋租賃許可證、房屋安全鑒定報告等復印件。

4.甲方身份證明：甲方有效身份證件復印件。

5.乙方身份證明：乙方有效身份證件復印件。

6.房屋維修基金繳納證明：如適用，提供房屋維修基金繳納證明復印件。

7.房屋租賃押金收據：如適用，提供租賃押金收據復印件。

8.房屋租賃合同補充協議：如雙方就合同內容達成補充協議，應附上補充協議原文。

9.房屋租賃押金退還協議：如適用，提供租賃期滿后押金退還的協議。

10.房屋租賃保證金退還協議：如適用，提供租賃期滿或合同解除后保證金退還的協議。

11.房屋租賃稅費繳納證明：如適用，提供相關