安置房屋買賣合同本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方為安置房屋的所有權人，乙方有購買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細地址）的安置房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______，房屋所有權證號為______。

1.3該房屋所在土地使用權證號為______，土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.3乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起______日內將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房屋結構安全、設施設備完好，并提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關物品。

3.3甲方應協助乙方辦理該房屋的水、電、氣等過戶手續。

第四條房屋過戶

4.1甲方應于收到定金之日起______日內協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2過戶過程中產生的稅費，按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。

4.3若因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛，且未被查封、扣押或設定抵押。

5.2甲方保證該房屋在交付前未發生重大結構性損壞。

5.3若乙方在交付后發現房屋存在質量問題，甲方應在接到乙方通知之日起______日內負責修復。

第六條違約責任

6.1若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款______%的違約金。

6.2若甲方未能按期交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付已付房款______%的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1若因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

7.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

10.1本合同所稱的“日”均指自然日。

10.2本合同所涉及的金額均以人民幣為單位。

10.3本合同所涉及的法律、法規、規章等，均指中華人民共和國現行有效的法律、法規、規章。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期