廣州市房屋裝修合同

甲方（業主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方需要對其位于廣州市的房屋進行裝修，乙方具有相應資質和能力承接房屋裝修工程，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋裝修事宜達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：廣州市房屋裝修工程。

2.工程地點：廣州市____________________。

3.工程內容：包括但不限于房屋內部結構改造、水電改造、墻面處理、地面鋪裝、天花板裝飾、家具安裝等。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方向乙方支付總價款的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付總價款的30%。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付總價款的35%。

（4）剩余5%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、材料供應

1.乙方負責提供裝修所需的全部材料，并保證材料質量符合國家相關標準。

2.甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發現質量問題，乙方應立即更換并承擔由此產生的費用。

四、工程質量及驗收

1.乙方應嚴格按照國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）及甲方要求進行施工。

2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后五個工作日內組織驗收。

3.如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

五、雙方責任

1.甲方責任：

（1）甲方應按合同約定及時支付工程款。

（2）甲方應提供施工所需的水、電等基本條件。

（3）甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續。

2.乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定的工程內容、標準和期限完成施工。

（2）乙方應保證施工安全，采取必要措施防止施工過程中的人身傷害和財產損失。

（3）乙方應妥善保管甲方提供的財物，如有損壞或丟失，應負責賠償。

六、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成施工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決；協商不成時，可解除合同，并根據實際情況分擔損失。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業主）：_____________________

簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_