甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年按揭房屋借款協議書（房屋按揭貸款抵押物評估及處置協議）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。2.房屋評估價值房屋經評估機構評估，價值為______元。二、借款信息1.借款金額甲方向乙方申請借款金額為______元。2.借款期限借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、還款計劃1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還借款。2.還款金額每月還款金額為______元，具體還款計劃以乙方提供的還款計劃表為準。四、抵押物評估及處置1.抵押物信息甲方以其名下房屋作為抵押物，抵押物信息如下：房屋名稱：______房屋地址：______評估價值：______元2.抵押物處置如甲方未按約定償還借款，乙方有權依法處置抵押物，以清償借款本息及相關費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行評估和檢查，如發現房屋不符合要求，有權拒絕貸款或要求乙方重新評估。有權根據房屋實際情況調整貸款額度，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內按照貸款合同約定還款。為乙方提供必要的個人信息和房屋信息，以完成貸款審批和抵押登記。2.乙方權利與義務權利：在按照貸款合同要求發放貸款后，有權要求甲方按照約定還款。如因甲方原因導致貸款逾期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照貸款合同約定的時間、金額和條件發放貸款。對甲方提供的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋評估與檢查1.評估方式乙方在貸款審批前應對房屋進行評估，確保房屋價值符合貸款要求。甲方應在貸款審批通過后的______個工作日內（具體時長）對房屋進行檢查，可以采用實地查看或委托第三方機構檢查的方式。2.檢查標準檢查標準以本協議約定的房屋價值、結構、用途以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新評估等。七、還款方式與期限1.首付款貸款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房屋總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭還款（如有）根據貸款合同，甲方需按月支付貸款本息，具體還款計劃由雙方另行書面約定。3.尾款在貸款合同約定的還款期限內，甲方完成全部還款后，乙方將解除抵押登記，并退還抵押物。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照貸款合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故未支付首付款或按揭款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、催收費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照貸款合同約定發放貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除貸款合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能按照約定解除抵押登記，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于房屋價值下降等。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價值、貸款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：