甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓出租房退房質量驗收協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房質量驗收標準1.房屋結構乙方在退房時應確保房屋結構完好，無損壞、裂縫、漏水等現象。門窗應完好無損，無破損、變形等情況。2.設備設施室內電器設備、家具、家電等應保持完好，功能正常，無損壞。衛生間、廚房等設施應保持清潔，無堵塞、損壞等現象。3.環境衛生房屋內部應保持干凈整潔，無垃圾、雜物，墻面、地面無污漬。二、驗收流程1.乙方應在退房前向甲方提出驗收申請，甲方應在接到申請后的______個工作日內進行驗收。2.驗收時，甲方將根據本協議約定的標準對房屋及設施設備進行檢查。3.驗收完成后，雙方應簽署驗收報告，如有問題，乙方應在規定時間內進行整改。三、整改要求1.乙方對驗收中發現的問題應立即進行整改，確保房屋及設施設備符合驗收標準。2.整改完成后，乙方應通知甲方進行復驗，復驗合格后方可辦理退房手續。四、費用承擔1.乙方因自身原因造成房屋及設施設備損壞的，應承擔相應的維修費用。2.甲方因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方退租的房屋進行質量驗收，如發現房屋不符合退房標準，有權拒絕接收退房。有權要求乙方對驗收不合格的部分進行整改，直至符合退房標準。義務：在乙方提出退房申請后，應及時安排驗收，并在規定時間內完成驗收工作。對驗收合格的房屋，應及時辦理退房手續，退還押金。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照本協議約定的標準進行退房質量驗收。如驗收合格，有權要求甲方退還押金。義務：在退房前，應確保房屋及附屬設施處于良好狀態，并保持整潔。按照甲方要求配合驗收工作，對驗收不合格的部分進行整改。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在退房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合退房標準。甲方在接到乙方退房申請后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的退房標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如清潔、修復等。七、押金退還1.退還條件乙方退房時，房屋及附屬設施符合本協議約定的退房標準，甲方應無息退還押金。2.退還方式甲方應在驗收合格后的______個工作日內（具體時長）將押金退還給乙方。3.退還金額退還金額為乙方實際支付的押金金額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在規定時間內完成驗收或未退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還押金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方退房時房屋不符合退房標準，應承擔因整改產生的費用。如乙方故意損壞房屋或附屬設施，應賠償甲方相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽