人才房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的人才房一套，具體位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.賣方同意將上述人才房出售給買方，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證書編號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格一次性支付給賣方。

三、交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.買方應在收到房屋后____________________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期內向賣方提出書面異議。

四、違約責任

1.買方未按約定支付交易價格的，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）買方身份證明復印件；

（4）賣方身份證明復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）買方身份證明復印件；

（4）賣方身份證明復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方為人才房需求者，愿意購買賣方所擁有的人才房一套，具體位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.賣方同意將上述人才房出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保買方能夠按照合同約定支付交易價格。

雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證書編號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格一次性支付給賣方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為保證金。

三、交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.買方應在收到房屋后____________________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期內向賣方提出書面異議。

四、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為保證金。

2.丙方在買方未按約定支付交易價格的情況下，有義務代為支付剩余款項。

3.丙方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋的權屬證明及相關文件。

4.丙方有權在賣方違約時，要求賣方承擔相應的違約責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋的權屬證明及相關文件。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前進行房屋的維修和保養。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付后，對房屋進行必要的檢查和維護。

4.甲方有權要求賣方在房屋交付后，按照合同約定提供物業服務。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

2.賣方在房屋交付后，未按約定提供物業服務的，應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

3.賣方在房屋交付后，發現房屋存在質量問題，未及時修復的，應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

4.賣方不得擅自改變房屋結構，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）買方身份證明復印件；

（4）賣方身份證明復印件；

（5）丙方身份證明復印件；

（6）其他與本合同相關的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易的安全性和可靠性。通過丙方的擔保，甲方在支付交易價格時有了更加可靠的保障，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的交付質量，保障自己的居住權益，并通過合同條款的設定，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）買方身份證明復印件；

（4）賣方身份證明復印件；

（5）丙方身份證明復印件；

（6）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的人才房一套，建筑面積為____________________平方米，愿意將其出售。

2.甲方有意向購買該人才房，但由于自身資金周轉問題，需丙方提供擔保。

3.丙方同意為甲方提供擔保，確保乙方能夠順利收到交易款項。

雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證書編號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付人民幣____________________元作為保證金。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易款項支付給乙方。

三、交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到房屋后____________________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議。

四、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元作為保證金。

2.丙方有權要求甲方在支付交易款項前，提供相關資金證明。

3.丙方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋的權屬證明及相關文件。

4.丙方在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在支付交易款項前，提供相關資金證明。

2.乙方有權要求丙方在支付交易款項前，對甲方的信用進行審查。

3.乙方有權要求在房屋交付后，甲方能按時支付物業服務費用。

4.乙方有權要求在房屋交付后，甲方對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付交易款項的，應向丙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.甲方在房屋交付后，未按時支付物業服務費用的，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

3.甲方在房屋交付后，發現房屋存在質量問題，未及時通知乙方進行修復的，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

4.甲方不得擅自改變房屋結構，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）買方身份證明復印件；

（4）賣方身份證明復印件；

（5）丙方身份證明復印件；

（6）其他與本合同相關的文件。

結尾：

乙方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和可靠性，通過丙方的擔保，乙方能夠更加放心地出售人才房。乙方通過合同條款的設定，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障，降低交易風險。弱