買房地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的買房地基（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號：____________________；

2.標(biāo)的物面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的物性質(zhì)：____________________；

4.標(biāo)的物用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____________________%；

3.余款支付方式及時(shí)間：____________________。

三、交付標(biāo)的物及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)于____________________前向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%；

2.賣方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的物交付給買方；

3.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽訂驗(yàn)收報(bào)告。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如買方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.本合同解除后，雙方應(yīng)依法處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

五、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方銀行賬戶信息。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的買房地基（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號：____________________；

2.標(biāo)的物面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的物性質(zhì)：____________________；

4.標(biāo)的物用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____________________%；

3.余款支付方式及時(shí)間：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同約定的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供履行合同所需的資金及證明；

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)買方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或解除合同。

四、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等文件；

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前進(jìn)行標(biāo)的物的現(xiàn)狀調(diào)查，確保標(biāo)的物無權(quán)屬糾紛；

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前對標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕，確保標(biāo)的物符合合同約定；

4.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊；

5.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前對標(biāo)的物進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，或提供虛假權(quán)屬證明，或未進(jìn)行必要的修繕，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如賣方在標(biāo)的物交付后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.如賣方在標(biāo)的物交付后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患，賣方應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.賣方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方銀行賬戶信息；

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于增加買方的保障，確保買方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中享有充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和利益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，促成本交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________；

2.標(biāo)的物面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的物性質(zhì)：____________________；

4.標(biāo)的物用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____________________%；

3.余款支付方式及時(shí)間：____________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成賣方與買方的交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%；

3.中介方有權(quán)要求賣方和買方提供交易所需的文件和信息；

4.中介方有權(quán)監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)利及利益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、維修記錄等文件；

2.買方有權(quán)要求賣方對標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕，確保標(biāo)的物符合合同約定；

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊；

4.買方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞標(biāo)的物的瑕疵；

5.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后一定期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，或提供虛假權(quán)屬證明，或未進(jìn)行必要的修繕，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如賣方在標(biāo)的物交付后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；

3.如賣方在標(biāo)的物交付后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患，賣方應(yīng)立即整改，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.賣方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方銀行賬戶信息；

4.中介服務(wù)合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障買方的合法權(quán)益，確保交易公