兌店鋪定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）定金事宜，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：__________；

2.店鋪面積：__________平方米；

3.店鋪用途：__________；

4.店鋪權屬：甲方享有該店鋪的合法使用權。

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買該店鋪的定金。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

三、定金退還

1.若乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，未能與甲方達成購買店鋪的正式協議，則甲方應無息退還乙方已支付的定金。

2.若甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，未能向乙方提供滿足雙方約定的店鋪相關資料，則甲方應無息退還乙方已支付的定金。

四、違約責任

1.乙方未按約定支付定金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方未按約定退還定金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.店鋪權屬證明；

2.店鋪租賃合同；

3.店鋪裝修合同；

4.店鋪配套設施清單；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）定金事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：__________；

2.店鋪面積：__________平方米；

3.店鋪用途：__________；

4.店鋪權屬：甲方享有該店鋪的合法使用權。

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買該店鋪的定金。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

3.丙方作為擔保方，對本合同項下的定金支付承擔連帶擔保責任。

三、定金退還及丙方責任

1.若乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，未能與甲方達成購買店鋪的正式協議，則甲方應無息退還乙方已支付的定金。

2.若甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，未能向乙方提供滿足雙方約定的店鋪相關資料，則甲方應無息退還乙方已支付的定金。

3.在上述情況下，丙方應在甲方提出退還定金要求之日起__________個工作日內，向乙方退還其已支付的定金。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在規定時間內支付定金，并有權對乙方的支付能力進行審查。

2.甲方有權要求丙方對乙方的支付行為進行擔保，并有權要求丙方承擔相應的法律責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于退還定金、支付違約金等。

五、乙方的義務

1.乙方應按照約定時間支付定金，并保證支付款項的真實性。

2.乙方應積極配合甲方提供相關資料，以便甲方能夠及時履行合同義務。

3.乙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付定金，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

2.若乙方在合同履行過程中出現重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

3.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押其在本合同項下的權利。

七、丙方的責任

1.丙方對本合同項下的定金支付承擔連帶擔保責任，包括但不限于在乙方違約時向甲方支付定金。

2.丙方應在甲方提出退還定金要求之日起__________個工作日內，向乙方退還其已支付的定金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.店鋪權屬證明；

2.店鋪租賃合同；

3.店鋪裝修合同；

4.店鋪配套設施清單；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按照約定支付定金，并在乙方違約時承擔相應的責任。丙方的參與有助于增強合同的履行力度，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導合同的簽訂和履行，旨在保障自身權益，確保店鋪能夠順利出售。甲方通過增加自身權利條款和利益條款，以及強化乙方的違約和限制條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）事宜，并引入丁方作為擔保方，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：__________；

2.店鋪面積：__________平方米；

3.店鋪用途：__________；

4.店鋪權屬：甲方享有該店鋪的合法使用權。

二、租賃保證金支付

1.乙方同意向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為租賃該店鋪的保證金。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將租賃保證金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

3.丁方作為擔保方，對本合同項下的租賃保證金支付承擔連帶擔保責任。

三、租賃保證金退還及丁方責任

1.若乙方在租賃期間遵守合同約定，租賃期滿后，甲方應無息退還乙方已支付的租賃保證金。

2.若乙方在租賃期間違反合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權扣除相應損失后退還剩余租賃保證金。

3.在上述情況下，丁方應在甲方提出退還租賃保證金要求之日起__________個工作日內，向乙方退還其已支付的租賃保證金。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的店鋪。

2.乙方有權在租賃期間對店鋪進行合法裝修，并享有裝修后的使用權。

3.乙方有權在租賃期滿后，優先獲得續租權。

五、甲方的義務

1.甲方應確保店鋪符合租賃用途，并在乙方租賃期間提供必要的維護和保養。

2.甲方應按照合同約定，在租賃期滿后退還乙方租賃保證金。

3.甲方應允許乙方在租賃期間對店鋪進行合法裝修。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供符合租賃用途的店鋪，乙方有權解除合同，并要求丁方承擔相應責任。

2.若甲方在租賃期間未履行維護和保養義務，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償，并要求丁方承擔相應責任。

3.甲方未經乙方同意，不得擅自改變店鋪用途或轉租給第三方。

七、丁方的責任

1.丁方對本合同項下的租賃保證金支付承擔連帶擔保責任，包括但不限于在乙方違約時向甲方支付租賃保證金。

2.丁方應在甲方提出退還租賃保證金要求之日起__________個工作日內，向乙方退還其已支付的租賃保證金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.店鋪權屬證明；

2.店鋪租賃合同；

3.店鋪裝修合同；

4.店鋪配套設施清單；

5.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，主導合同的簽訂和履行，旨在保障自身權益，確保能夠按照合同約定租賃到符合要求的店鋪。乙方通過增加自身權利條款和利益條款，以及強化甲方的違約和限