企業(yè)對外租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，甲方在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等費用后，無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物清潔、整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損害。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；

（4）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，甲方在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等費用后，無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按期支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，用于保障甲方租金收益的合法權(quán)益。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物清潔、整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損害。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的使用安全。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，或賠償因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

8.4乙方如違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的租賃收益提供保障，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利與利益條款，保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于倉儲貨物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，倉庫結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，倉庫編號為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，甲方在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等費用后，無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按期支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，用于保障乙方的租賃權(quán)益。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的正常運行。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于進(jìn)行必要的倉儲作業(yè)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將租賃物恢復(fù)原狀，或賠償因甲方原因造成的損失。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)使用或賠償損失的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處