書贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

鑒于甲方愿意將甲方所擁有的、位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)地址：________________________

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積：________________________

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的用途：________________________

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記等。

2.3乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管、使用和維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變其用途。

3.3甲方在交付贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.贈(zèng)與房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將甲方所擁有的、位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)地址：________________________

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積：________________________

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的用途：________________________

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保贈(zèng)與房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性因素。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助甲方辦理過(guò)戶登記等。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付________________________元作為服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成盡職調(diào)查，并對(duì)丙方的調(diào)查結(jié)果負(fù)責(zé)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.4甲方有權(quán)在丙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，并享有贈(zèng)與房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合甲方和丙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的用途。

4.4乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成盡職調(diào)查或未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

5.2丙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

5.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

5.4乙方擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.贈(zèng)與房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方多項(xiàng)權(quán)利，以實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)乙方的贈(zèng)與意圖，并最大程度地降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售人）：________________________

乙方（購(gòu)買人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意將甲方所擁有的、位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)，以保證乙方的權(quán)益和交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)的詳細(xì)地址：________________________

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積：________________________

1.3出售房產(chǎn)的用途：________________________

1.4出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保出售房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性因素。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付________________________元作為擔(dān)保金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付________________________元作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成盡職調(diào)查，并對(duì)丙方的調(diào)查結(jié)果負(fù)責(zé)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

3.4乙方有權(quán)在丙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

5.2丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

5.3丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

5.4任何一方違約導(dǎo)致交易失敗的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件