公積金買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方就買方購買賣方開發的期房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本信息

1.1乙方開發的期房項目名稱：__________；

1.2項目地點：__________；

1.3項目總規劃建筑面積：__________；

1.4項目竣工時間：__________。

二、公積金購買

2.1買方同意以住房公積金貸款方式支付房款；

2.2買方在簽訂本合同時，須提交住房公積金管理中心出具的有效證明，證明買方具有使用住房公積金貸款資格；

2.3買方應按時償還住房公積金貸款本息。

三、付款方式及時間

3.1買方購買期房的房款，分為以下幾期支付：

3.1.1首付款：買方在本合同簽訂之日起________個工作日內，支付首付款人民幣________元；

3.1.2土地及前期費用款：買方在本合同簽訂之日起________個工作日內，支付土地及前期費用款人民幣________元；

3.1.3貸款放款后支付剩余房款：買方在取得住房公積金管理中心放款通知后________個工作日內，支付貸款放款后剩余房款人民幣________元；

3.2買方應按上述約定的時間和方式支付房款。

四、房屋交付

4.1賣方應在合同約定的竣工時間前，將符合國家和地方相關法律法規的期房交付買方；

4.2賣方交付的房屋應符合合同約定，若房屋存在質量問題，買方有權要求賣方整改或退賠損失。

五、產權過戶

5.1賣方應在本合同約定的交付期限內，將房屋所有權轉移給買方；

5.2買方應在房屋所有權轉移后________個工作日內，向房產管理部門辦理房屋產權登記手續。

六、違約責任

6.1若買方未按合同約定支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任；

6.2若賣方未按合同約定交付房屋，買方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議的，應首先協商解決；

7.2若協商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1項目預售許可證復印件；

8.2房地產銷售代理合同復印件；

8.3房屋銷售說明書；

8.4房屋設計文件復印件；

8.5房屋銷售合同備案登記證明復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方）簽字：_________________乙方（賣方）簽字：_________________

簽訂日期：_________________審核日期：_________________

附件：

1.項目預售許可證復印件；

2.房地產銷售代理合同復印件；

3.房屋銷售說明書；

4.房屋設計文件復印件；

5.房屋銷售合同備案登記證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方就買方購買賣方開發的期房事宜，丙方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本信息

1.1乙方開發的期房項目名稱：__________；

1.2項目地點：__________；

1.3項目總規劃建筑面積：__________；

1.4項目竣工時間：__________。

二、擔保方責任與權利

2.1擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶責任擔保；

2.2擔保方有權要求賣方按照合同約定及時交付房屋，并有權要求買方按時履行付款義務；

2.3擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償；

2.4擔保方有權了解甲乙雙方履行合同的情況，并有權要求甲乙雙方提供相關資料。

三、買方權益與責任

3.1買方享有按照合同約定購買期房的權利；

3.2買方有權要求賣方按照合同約定及時交付房屋，并符合約定的質量標準；

3.3買方有權要求賣方提供相關項目文件，包括但不限于預售許可證、房屋設計文件等；

3.4買方有權要求賣方協助辦理房屋產權過戶手續；

3.5買方在賣方違約時，有權要求擔保方履行擔保義務；

3.6買方應按照合同約定支付房款，并承擔相應的法律責任。

四、賣方責任與義務

4.1賣方負責按照合同約定開發和建設期房項目；

4.2賣方應在合同約定的竣工時間前，將符合國家和地方相關法律法規的期房交付買方；

4.3賣方應保證房屋質量符合國家標準，并在交付房屋時提供相應的質量保證書；

4.4賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續；

4.5賣方在買方未按合同約定支付房款時，不得要求擔保方提前履行擔保義務。

五、違約責任

5.1若賣方未按合同約定交付房屋，買方有權要求賣方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還房款、賠償損失等；

5.2若買方未按合同約定支付房款，賣方有權要求買方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；

5.3若擔保方未按合同約定履行擔保義務，甲乙雙方均有權要求擔保方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議的，應首先協商解決；

6.2若協商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1項目預售許可證復印件；

7.2房地產銷售代理合同復印件；

7.3房屋銷售說明書；

7.4房屋設計文件復印件；

7.5房屋銷售合同備案登記證明復印件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險；

8.2通過丙方的擔保，甲方在支付房款過程中獲得更為安全的保障，增強了甲方在交易中的地位；

8.3第三方介入有助于規范市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，有利于保障甲方在交易過程中的權益；

9.2甲方通過主導合同條款，可以更好地維護自身利益，降低交易風險；

9.3甲方的主導地位有助于推動房地產市場公平交易，促進房地產市場的健康發展。

本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方）簽字：_________________乙方（賣方）簽字：_________________丙方（擔保方）簽字：_________________

簽訂日期：_________________審核日期：_________________

附件：

1.項目預售許可證復印件；

2.房地產銷售代理合同復印件；

3.房屋銷售說明書；

4.房屋設計文件復印件；

5.房屋銷售合同備案登記證明復印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于乙方開發的期房項目，甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，丙方作為監管方，負責對項目的資金使用和建設進度進行監管，以確保項目的順利進行。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本信息

1.1乙方開發的期房項目名稱：__________；

1.2項目地點：__________；

1.3項目總規劃建筑面積：__________；

1.4項目竣工時間：__________。

二、監管方責任與權利

2.1丙方負責對項目的資金使用和建設進度進行全程監管；

2.2丙方有權要求甲方按照合同約定支付房款；

2.3丙方有權要求乙方按照合同約定進行項目建設；

2.4丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實項目的真實情況；

2.5丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行制止和糾正。

三、賣方權益與責任

3.1乙方享有按照合同約定銷售期房的權利；

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付房款；

3.3乙方有權要求丙方對項目的資金使用和建設進度進行監管；

3.4乙方有權要求甲方在項目竣工前支付尾款；

3.5乙方應按照合同約定進行項目建設，確保項目按時交付；

3.6乙方應保證房屋質量符合國家標準。

四、買方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定支付房款；

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定交付房屋；

4.3甲方有權要求丙方對項目的資金使用和建設進度進行監管；

4.4甲方應配合乙方進行項目建設，包括但不限于提供必要的資料和協助；

4.5甲方在項目竣工前，應按照合同約定支付尾款。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定支付房款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；

5.2若乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還房款、賠償損失等；

5.3若丙方未按合同約定履行監管職責，甲乙雙方均有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議的，應首先協商解決；

6.2若協商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1項目預售許可證復印件；

7.2房地產銷售代理合同復印件；

7.3房屋銷售說明書；

7.4房屋設計文件復印件；

7.5房屋銷售合同備案登記證明復印件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，有利于保障乙方的合法權益，確保項目順利推進；

8.2通過主導合同條款，乙方可以更好地控制項目進度，降低項目風險；

8.3乙方的主導地位有助于確保項目按時交付，滿足市場需求。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為買方，在本合同中權益相對較弱，有助于乙方更好地控制項目進度和風險；

9.2弱化甲方的主導地位，有助于乙方在項目開發過程中保持靈活性和主動性；

9.3這種安排有助于乙方在市場競爭中占據有利地位，提高項目成功率。

本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方）簽字：______________