東莞機場公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市某處的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于東莞市某處的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________平方米，房屋結構為________，裝修狀況為________。

1.3租賃物所在小區名稱為：____________________，物業管理公司為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元整。

3.2乙方應于每月________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

3.3租金支付方式：________（銀行轉賬、現金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起________日內向甲方支付押金人民幣________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等費用。

5.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

六、租賃物的使用

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放危險物品。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市某人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.物業管理費收費標準

4.水電費收費標準

5.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市某處的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，為保障甲方權益，引入丙方作為第三方監管機構，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于東莞市某處的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________平方米，房屋結構為________，裝修狀況為________。

1.3租賃物所在小區名稱為：____________________，物業管理公司為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元整。

3.2乙方應于每月________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

3.3租金支付方式：________（銀行轉賬、現金、支票等）。

四、第三方監管職責

4.1丙方作為第三方監管機構，負責監督租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權對租賃物進行定期檢查，確保乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.3丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方履行合同情況。

五、押金及退還

5.1乙方應于簽訂本合同之日起________日內向甲方支付押金人民幣________元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等費用。

6.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、租賃物的使用

7.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放危險物品。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方如違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.3丙方如違反監管職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、甲方的權益保障

9.1甲方有權要求乙方在租賃期內不得轉租、轉借租賃物。

9.2甲方有權要求乙方在租賃期內不得擅自改變租賃物的結構、用途。

9.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，無損壞、污漬等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市某人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保租賃物的合理使用，維護物業管理秩序。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在租賃過程中自身利益不受損害。本合同的實施，有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃雙方及第三方之間的和諧關系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向承租甲方位于東莞市某處的商鋪，用于開展經營活動，為保障乙方權益，引入丙方作為第三方監管機構，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于東莞市某處的商鋪一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為________平方米，房屋結構為________，裝修狀況為________。

1.3租賃物所在商業街區名稱為：____________________，物業管理公司為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元整。

3.2乙方應于每月________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

3.3租金支付方式：________（銀行轉賬、現金、支票等）。

四、第三方監管職責

4.1丙方作為第三方監管機構，負責監督租賃物的使用情況，確保乙方合法合規經營。

4.2丙方有權對租賃物進行定期檢查，確保乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.3丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方履行合同情況。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的完整產權證明，確保租賃物的合法性。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金，租金調整需提前________天通知乙方。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，無損壞、污漬等。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費、水電費、煤氣費、網絡費等費用。

6.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、租賃物的使用

7.1乙方有權根據自身經營需求，對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前________天向甲方和丙方報告，并取得同意。

7.2乙方有權在租賃期內，根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方如違反合同約定，未提供合法產權證明或擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3丙方如違反監管職責，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市某人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另