住宅用地建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4建設(shè)面積：__________平方米

1.5建設(shè)工期：__________

二、土地使用及權(quán)屬

2.1甲方同意在乙方提供的土地上建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰、合法。

2.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)證。

2.3甲方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律法規(guī)。

三、建設(shè)資金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照約定的建設(shè)進(jìn)度，向乙方支付建設(shè)資金。

3.2建設(shè)資金支付方式：

（1）按工程進(jìn)度分期支付；

（2）甲方在項(xiàng)目開工前支付一定比例的預(yù)付款；

（3）甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量管理要求，對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.3甲方在工程完工后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）建筑工程施工許可證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高住宅用地建房項(xiàng)目的管理水平，特引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與本合同項(xiàng)下的住宅用地建房項(xiàng)目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4建設(shè)面積：__________平方米

1.5建設(shè)工期：__________

二、土地使用及權(quán)屬

2.1乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰、合法，并配合甲方辦理土地使用權(quán)證。

2.2甲方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)要求乙方提供土地規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過程中遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律法規(guī)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過程管理，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量管理要求，對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.3第三方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合合同約定。

3.4第三方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制。

四、建設(shè)資金及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照約定的建設(shè)進(jìn)度，向乙方支付建設(shè)資金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。

4.3第三方有權(quán)對建設(shè)資金的使用情況進(jìn)行審計(jì)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。

5.2第三方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付建設(shè)資金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，若因違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.5乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，若因違規(guī)操作導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.6乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，若違反國家有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)益及責(zé)任

7.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。

7.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目管理不善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義及目的

10.1引入第三方，有利于提高住宅用地建房項(xiàng)目的管理水平，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

10.2引入第三方，有利于甲方更好地掌握項(xiàng)目進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.3引入第三方，有利于甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益及目的

11.1甲方通過引入第三方，旨在確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，提高自身在房地產(chǎn)市場中的競爭力。

11.2甲方通過引入第三方，旨在降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障自身投資回報(bào)。

11.3甲方通過引入第三方，旨在提升自身在項(xiàng)目管理方面的專業(yè)能力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，提高住宅用地建房項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，特引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與本合同項(xiàng)下的住宅用地建房項(xiàng)目。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4建設(shè)面積：__________平方米

1.5建設(shè)工期：__________

二、土地使用及權(quán)屬

2.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰、合法，并配合乙方辦理土地使用權(quán)證。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方提供土地規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在建設(shè)過程中遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律法規(guī)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過程管理，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

3.2第三方有權(quán)要求甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量管理要求，對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.3第三方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合合同約定。

3.4第三方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制。

四、建設(shè)資金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)進(jìn)度，向甲方支付建設(shè)資金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。

4.3第三方有權(quán)對建設(shè)資金的使用情況進(jìn)行審計(jì)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方整改。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。

5.2第三方有權(quán)要求甲方在工程實(shí)施過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后，按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，若因違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.5甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，若違反國家有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)益及責(zé)任

7.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的支持與配合。

7.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目管理不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益及目的

10.1乙方通過引入第三方，旨在確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，提高自身在房地產(chǎn)市場中的競爭力。

10.2乙方通過引入第三方，旨在降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障自身投資回報(bào)。

10.3乙方通過引入第三方，旨在提升自身在項(xiàng)目管理方面的專業(yè)能力。

十一、甲方權(quán)益及目的

11.1甲方通