農(nóng)村住房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村住房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用期限為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房屋，并支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方購買標(biāo)的房屋后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村住房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用期限為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房屋，并支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________________________元整（￥__________________________）。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)產(chǎn)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)有效的擔(dān)保文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，提供支付憑證。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

6.2乙方在購買標(biāo)的房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方在購買標(biāo)的房屋后，不得將標(biāo)的房屋用于非法活動。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付給乙方后，向其支付擔(dān)保金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲乙雙方提供了安全保障，確保交易順利進(jìn)行；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。同時(shí)，甲方通過要求乙方提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)產(chǎn)狀況證明，以及丙方提供擔(dān)保文件，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的農(nóng)村住房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該標(biāo)的房屋。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用期限為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、標(biāo)的房屋的購買

2.1乙方同意購買標(biāo)的房屋，并支付甲方約定的購買價(jià)款。

2.2甲方同意將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成購買標(biāo)的房屋的協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

四、購買價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的房屋的購買價(jià)款為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購買價(jià)款。

4.3丙方有權(quán)在乙方支付購買價(jià)款后，收取中介服務(wù)費(fèi)用__________________________元整（￥__________________________）。

五、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購買價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正、中立的服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________________________元整（￥__________________________）的違約金。

7.2甲方在標(biāo)的房屋交付后，不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.3甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，對因中介服務(wù)造成的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.