業主單邊銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“買方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3標的房屋的產權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付給業主。

2.3支付方式：__________。

三、交付及過戶手續

3.1業主應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內辦理標的房屋的過戶手續。

3.3過戶手續所需費用由買方承擔。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由買方承擔。

4.2業主應協助買方辦理相關稅費繳納手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2業主未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向買方支付__________元人民幣的違約金。

5.3買方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應向業主支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業主）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房屋產權證復印件

2.標的房屋平面圖

3.交易價格確認書

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）為標的房屋的所有權人，乙方（以下簡稱“買方”）有意購買甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易安全、規范，并明確各方的權利義務，甲方特委托丙方（以下簡稱“中介方”）作為本次交易的代理中介機構。現甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房屋的銷售事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3標的房屋的產權證號為__________。

二、中介方職責及權利

2.1中介方負責協助甲方與買方進行標的房屋的銷售談判，提供專業意見。

2.2中介方有權根據甲方授權，代表甲方與買方簽訂本合同。

2.3中介方有權收取交易成功后的中介服務費用。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付至中介方指定的賬戶。

3.3支付方式：__________。

四、交付及過戶手續

4.1業主應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內辦理標的房屋的過戶手續。

4.3中介方應協助買方辦理相關過戶手續。

五、稅費承擔

5.1交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由買方承擔。

5.2業主應協助買方辦理相關稅費繳納手續。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求中介方在交易過程中提供真實、準確的標的房屋信息。

6.2甲方有權要求中介方在交易過程中保護其合法權益。

6.3甲方有權要求中介方在交易完成后協助其辦理標的房屋產權過戶手續。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應向業主支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續，每逾期一日，應向業主支付__________元人民幣的違約金。

7.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在交易過程中，不得向中介方或甲方隱瞞、偽造相關信息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業主）：____________________

乙方（買方）：____________________

中介方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房屋產權證復印件

2.標的房屋平面圖

3.交易價格確認書

4.其他相關文件

第三方介入本次交易的意義和目的在于確保交易過程的規范、安全，保障甲方的權益。通過中介方的專業服務，甲方可以減少交易風險，降低交易成本，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益，確保甲方在交易中獲得最大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）為有意租賃甲方名下位于__________的商業房產（以下簡稱“租賃房屋”）的租戶，為確保租賃關系穩定、互利，并明確各方的權利義務，乙方特委托丙方（以下簡稱“租賃代理方”）作為本次租賃交易的代理機構。現乙方與甲方及租賃代理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃房屋的租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3租賃房屋的產權證號為__________。

二、租賃代理方職責及權利

2.1租賃代理方負責協助乙方與甲方進行租賃談判，提供專業意見。

2.2租賃代理方有權根據乙方授權，代表乙方與甲方簽訂本合同。

2.3租賃代理方有權收取租賃交易成功后的代理服務費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。

3.3租金支付方式：__________。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應在__________個工作日內進行驗收，確認房屋符合合同約定。

五、權利與義務

5.1乙方享有在租賃期間使用租賃房屋的權利，并應遵守國家相關法律法規和租賃房屋的物業管理規定。

5.2甲方保證租賃房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求租賃代理方在租賃過程中提供真實、準確的租賃房屋信息。

6.2乙方有權要求租賃代理方在租賃過程中維護其合法權益。

6.3乙方有權要求租賃代理方在租賃完成后協助其辦理相關手續。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若甲方未按約定條件提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。

7.3若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及租賃代理方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

租賃代理方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房屋產權證復印件

2.租賃房屋平面圖

3.租金支付憑證

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和