修房子總包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規模：________________________

4.工程類別：________________________

5.工程預算：________________________

6.工程工期：________________________

三、合同內容

1.乙方在接到甲方通知后，應按照甲方要求，在規定的時間內完成工程的設計、施工、驗收等工作。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工技術要求和施工規范進行施工，確保工程質量達到國家規定的標準。

3.乙方應按照甲方的要求，在工程實施過程中，做好現場管理和安全防護工作，確保施工安全。

4.乙方應按照甲方的要求，在工程實施過程中，做好環境保護工作，確保施工過程中不造成環境污染。

5.乙方應按照甲方的要求，在工程實施過程中，做好文明施工工作，確保施工現場整潔有序。

6.乙方應按照甲方的要求，在工程實施過程中，做好售后服務工作，對工程質量問題進行跟蹤處理。

7.乙方應按照甲方的要求，在工程實施過程中，做好工程資料的收集、整理和歸檔工作。

8.乙方應按照甲方的要求，在工程實施過程中，做好工程款支付工作。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：________________________

2.支付方式：________________________

3.付款進度：________________________

五、違約責任

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方在施工過程中，因違反國家法律法規、施工規范等造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在施工過程中，因違反環境保護規定，造成環境污染，乙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方在施工過程中，因違反文明施工規定，造成不良影響，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

4.附件：

（1）施工圖紙

（2）施工技術要求

（3）施工規范

（4）工程預算

（5）其他相關文件

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規模：________________________

4.工程類別：________________________

5.工程預算：________________________

6.工程工期：________________________

三、合同內容

1.乙方在接到甲方通知后，應按照甲方要求，在規定的時間內完成工程的設計、施工、驗收等工作。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工技術要求和施工規范進行施工，確保工程質量達到國家規定的標準。

3.乙方應接受監理方的監督和管理，遵守監理方的指示和規定。

4.監理方應按照合同約定，對工程施工全過程進行監督，確保工程質量、進度和安全。

5.甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至達到甲方滿意的標準。

6.甲方有權要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和報告，以供甲方審查。

7.甲方有權要求乙方在施工過程中進行必要的工程變更，并承擔相應的費用。

8.甲方有權對施工過程中的設計、材料、設備等進行審查和選擇。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：________________________

2.支付方式：________________________

3.付款進度：________________________

五、甲方的權益與權利

1.甲方享有對工程項目的最終決策權，包括但不限于工程變更、材料選擇等。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中提供詳細的工程進度報告，以便甲方對工程進度進行監督。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中提供詳細的工程成本報告，以便甲方對工程成本進行控制。

4.甲方有權對乙方的工作進行評估，并根據評估結果決定是否延長合同期限或終止合同。

5.甲方有權要求乙方在工程完成后進行保修，并承擔保修期間的責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同價款的千分之五作為違約金。

2.乙方如施工過程中出現質量問題，應承擔全部修復責任及由此產生的費用。

3.乙方如違反合同約定，造成安全事故或環境污染，應承擔相應的法律責任。

4.乙方如違反合同約定，未經甲方同意擅自變更工程設計，應承擔由此產生的全部責任和費用。

5.乙方在施工過程中，如發現材料或設備不符合要求，應立即通知甲方，并采取措施更換，否則由此造成的損失由乙方承擔。

七、監理方的責權利

1.監理方有權對施工過程進行監督檢查，確保工程質量、進度和安全。

2.監理方有權對施工過程中發現的問題提出整改意見，乙方應在規定時間內整改完畢。

3.監理方有權對施工過程中的設計、材料、設備等進行審查，并提出意見。

4.監理方有權要求乙方提供施工資料和報告，以便進行監督檢查。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，監理方執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

結尾：

第三方監理方的介入，旨在確保工程項目的質量和進度，維護甲方的合法權益。甲方作為項目的主導方，通過引入監理方，加強對工程項目的監管，確保工程按照預期目標進行。同時，甲方通過明確的權益和權利條款，保障自身在項目中的主導地位，確保項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“業主”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規模：________________________

4.工程類別：________________________

5.工程預算：________________________

6.工程工期：________________________

三、合同內容

1.乙方在接到甲方通知后，應按照甲方要求，在規定的時間內完成工程的設計、施工、驗收等工作。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工技術要求和施工規范進行施工，確保工程質量達到國家規定的標準。

3.乙方應接受監理方的監督和管理，遵守監理方的指示和規定。

4.監理方應按照合同約定，對工程施工全過程進行監督，確保工程質量、進度和安全。

5.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術資料和現場條件。

6.乙方有權要求甲方在工程實施過程中提供必要的協助，如協調相關部門、處理突發事件等。

7.乙方有權對施工過程中的設計、材料、設備等進行審查和選擇，并確保其符合工程要求。

8.乙方有權在工程實施過程中根據實際情況提出合理的工程變更，并經甲方同意后實施。

四、乙方的權益與權利

1.乙方享有對工程項目的施工決策權，包括但不限于施工方法、材料選擇等。

2.乙方有權要求甲方在施工過程中提供詳細的工程進度報告，以便乙方對工程進度進行監督。

3.乙方有權要求甲方在施工過程中提供詳細的工程成本報告，以便乙方對工程成本進行控制。

4.乙方有權對甲方的工作進行評估，并根據評估結果決定是否繼續合作或提出改進建議。

5.乙方有權在工程完成后要求甲方進行驗收，并在驗收合格后支付工程款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供施工圖紙、技術資料等，每延遲一日，應向乙方支付合同價款的千分之五作為違約金。

2.甲方如未按時支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付未付款項千分之五的滯納金。

3.甲方如未按合同約定提供施工條件，導致施工進度延誤，應承擔由此產生的全部責任和費用。

4.甲方如違反合同約定，未經乙方同意擅自變更工程設計，應承擔由此產生的全部責任和費用。

5.甲方在施工過程中，如發現材料或設備不符合要求，應立即通知乙方，并采取措施更換，否則由此造成的損失由甲方承擔。

六、監理方的責權利

1.監理方有權對施工過程進行監督檢查，確保工程質量、進度和安全。

2.監理方有權對施工過程中發現的問題提出整改意見，乙方應在規定時間內整改完畢。

3.監理方有權對施工過程中的設計、材料、設備等進行審查